Wohnung zum Kauf provisionsfrei 448.000 € 3 Zimmer 75,6 m² Teisendorf 83317

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
448000 €
5.924 €/m²
ab 1.530 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 75,6 m²
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" Neubau in Toplage mit Panoramablick ! "

Neubau von 2 kleinen Mehrfamilienhäusern in zentrumsnaher Ortsrandlage von Teisendorf.

Sonnig und südlich ausgerichtet mit herrlichem Panoramablick entstehen insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage.

Die Wohnungen werden im KFW 40 - Standard, barrierefrei und QNG zertifiziert errichtet.

Interessante Abschreibungsmöglichkeiten und günstige Förderkredite der KFW sind dadurch garantiert.

Mit dem Bau der Anlage wird im Frühjahr 2026 begonnen -
die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant.

Planungswünsche können jederzeit noch berücksichtigt werden.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Immobilie bzw. zu verschiedenen Finanzierungsmodellen zur Verfügung.

Beeilen lohnt sich - die ersten Einheiten sind bereits verkauft !

Der Erwerb einer Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei !

Merkmale

Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2027
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

448000 €

5.924,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

472.640 €1

Kaufpreis

448.000 €

Kaufnebenkosten

24.640 €

Notarkosten (1,5%)

6.720 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.680 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.240 €

ab 1.530 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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5.924,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.764 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.769 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Teisendorf (83317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Sparkasse Berchtesgadener Land i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHMaklerbüro

Bahnhofstr. 17, 83435 Bad Reichenhall

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich MinetDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mmk85v

Referenznummer: 1/20/090-090/010463-12

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Bewertung: 4 von 5 Sternen

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