Mehrfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 12 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 1.299 m²<br/>Grundstück Hilsbach Sinsheim 74889

Mehrfamilienhaus zum Kauf
690000 €2.156,25 €/m²
12Zimmer
320 m²Wohnfläche
1.299 m²Grundstück
Hilsbach, Sinsheim (74889)

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Büro Heilbronn

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

690000 €

2.156,25 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

* Interessantes Investment *

Dieses im Jahr 1968 gebaute und 1978 teilabgerissene und neu auf-/um- und angebaute Mehrfamilienhaus mit zwei Baukörpern und zwei Eingängen wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert, renoviert und modernisiert und befindet sich aktuell baulich und energetisch in einem zeitgemäßen Zustand.
Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) sowie die Fenster (jetzt isolierverglast Kunststoff) wurden erneuert sowie das Dach gedämmt (18 cm Innendämmung). Die Heizungsanlage wurde 2003 komplett ausgetauscht (Brennwertkessel).
Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich schließt sich an das Haus an. Die Wohnungen werden über zwei Hauseingänge erschlossen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in Sinsheim im Ortsteil Hilsbach.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 126,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Die Wohnungen sind vermietet, Mieteinnahmen ca. EUR 35.000,- p.a. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.156,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.057 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.573 €/m²

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