Neubau- Erstbezug 3-Zimmer Wohnung - 60 Minuten von Köln und Trier- Mit grosser Terrasse und Gartenanteil
Merkmale
Bezug: 04-2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
14 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.190 €
Kaltmiete
nicht angegeben
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Burgstr., Lissendorf (54587)
Die Ortsgemeinde Lissendorf liegt an der Landesstraße L 25 und in der Nähe der Bundesstraße B 421. Die naheliegende Autobahn ist die A1 Kelberg-Trier-Saarbrücken, Anschlussstelle Gerolstein (118), diese ist ca. 21 km entfernt und somit schnell zu erreichen.
Darüber hinaus ist Lissendorf über den Schienenweg der Eifel-Bahn Köln-Trier gut zu erreichen. Die Haltestelle hierfür ist ca. 300m entfernt.
Umliegende Städte und Gemeinden im Überblick:
ca. 7 km nach Hillesheim ca. 14 km nach Gerolstein ca. 19 km nach Blankenheim ca. 25 km bis nach Prüm ca. 26 km bis nach Daun ca. 52 km bis nach Bitburg.
Weitere Informationen
Erstbezug
Es wird ein Warmmiete angeboten zzgl. einer NK Pauschale (Grundsteuer. Gebäudeversicherung, Müll, Allgemeinstrom, Haftpflichtversicherung etc) und Wasservorauszahlung. Es wird einen vermieterseitigen Mietkosten Zuschuss über 48 Monate geben. In der angegebenen Miete ist dieser mit 200€ berücksichtigt.
Das Objekt ist mit Erdwärmepumpen und Photovoltaik ausgestattet.
Die Fertigstellung, auch der Aussenanlagen, wird im September erfolgen.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung nach Vorlage eines Mieterfragebogens angeboten werden.
Gerne können Sie sich auch schriftlich vorstellen.
Gerne merken wir Sie bei Interesse vor.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
