Mehrfamilienhaus zur Miete - Erstbezug

6750 €6.750 €Kaltmiete zzgl. NK

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10 Zimmer  •  237,5 m²  •  520 m² Grundstück

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Kienhorststr. 103A, Reinickendorf, Berlin (13403)

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Der Vermieter ist gleichzeitig der Eigentümer des Objekts.

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Mehrfamilienhaus in Berlin-Reinickendorf, das voraussichtlich ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei sein wird.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 237,5m² aufgeteilt in 5 eigenständige Wohneinheiten.

Das Haus besitzt zudem eine Nutzfläche (Kellergeschoss) von ca. 80m².
Der Keller ist nicht Bestandteil dieses Angebots.
Eine Anmietung des Kellers ist wahlweise auf Wunsch möglich.

ERDGESCHOSS:

- WHG1 Terrassen-Wohnung links 2 Zimmer mit Küchennische und Bad mit Terrasse ca. 45m²
- WHG2 Terrassen-Wohnung rechts 2 Zimmer mit Küchennische und Bad mit Terrasse ca. 45m²

1. OBERGESCHOSS:

- WHG3 Balkonwohnung links 2 Zimmer mit Küchennische und Bad mit Balkon ca. 40m²
- WHG4 Balkonwohnung rechts 2 Zimmer mit Küchennische und Bad mit Balkon ca. 40m²

2. OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS:

- WHG5 Dachgeschosswohnung 2 Zimmer mit Küchennische und Bad ca. 67,5m²

KELLERGESCHOSS (wahlweise auf Wunsch):

- 80m² komplett ausgebautes, eigenständiges, angeschlossenes Kellergeschoss mit vollflächiger Fußbodenheizung, Einbauküchenvorrichtung und WC-Raum
(1000,- € kalt zusätzlich, bitte separat anfragen***)

GRUNDSTÜCK:

- Grundstücksgröße ca. 520m², offen zugänglich
- Freifläche ca. 350m² vielseitig nutzbar, z. B. möglicher Kinderspielplatz, Sport- und Freizeitflächen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

viele Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Generationshaus, Studentisches Wohnen, Wohngemeinschaften, Mitarbeiterunterkunft, Senioren-WG, Pflegeheim, Betreutes Wohnen, Service-Wohnen, Hospiz u. v. m.

Haustiere erlaubt.
Nichtraucher erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen