Die moderne, fast neuwertige Doppelhaushälfte wurde 2020 neu erbaut und hat über den Bauträger noch Restgarantie bis Ende 2025. Auf ca. 114 m² Wohnfläche findet sich alles, was die Familie zum glücklichen Wohnen braucht.
Im Erdgeschoss sind Diele, WC, Küche und ein einladender Wohn-/Essbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten wird mitverkauft. Vom Wohnzimmer aus geht es auch auf die 15 m² große Terrasse mit Westausrichtung und in den Garten.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zu finden. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, alles ist hier gut untergebracht.
Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss ist ideal für alle Lebensbereiche geeignet. Ob Büro, Gästezimmer, Elternschlafzimmer oder für den schon etwas selbständigeren Nachwuchs der Familie.
Im Keller ist ein Anschlussraum mit Haustechnik und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein großer Kellerraum als Staufläche oder Hobbyraum.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Grundstücksfläche von 203 m² teilt sich auf in 144 m² Grundstück und zusätzlich Miteigentumsanteile von 1/7 an dem Gemeinschaftsgrundstück von 414 m². Das entspricht ca. 59 m² Eigenanteil.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Merkmale
203 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Eschenau, Eckental (90542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eschenau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist mit dem öffentlichen Nahverkehr an die großen benachbarten Städte (Nürnberg, Erlangen) angebunden. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken Einkaufsmöglichkeiten und die Sparkasse sind in Eschenau vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls am Ort. Andere weiterführende Schulen sind in Nürnberg oder Erlangen.
Der Markt Eckental liegt inmitten des Städtedreieckes Nürnberg-Erlangen-Lauf a.d. Pegnitz und ist über die Bundesautobahnen A3 und A9 bzw. die Bundesstraße B2 zu erreichen. Eckental verfügt zudem über zwei Haltestellen der Bahnlinie Nürnberg-Gräfenberg und befindet sich nur ca. 20 km vom Flughafen Nürnberg entfernt. Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Zu den sozialen Einrichtungen zählen auch Kindergärten, Schulen, Jugendbüro, Gemeindebücherei, Volkshochschule.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
