Version: 8.20.1Navigation überspringen
Eisele Real KG
775 €
2 Zimmer  •  54 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
775 €
971.03 €
971 € Gesamtmiete
2 Zimmer  •  54 m²  •  1. Geschoss

Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

U4 Nähe - gemütliche 2 Zimmer Wohnung!!

FÜR SINGLE oder PÄRCHEN !!
Zur Vermietung gelang diese gemütliche und idyllische 2 Zimmerwohnung in 1140 Wien Penzinger Straße und steht Ihnen ab Dezember 2025 zur Verfügung.
Die Wohnung ist gartenseitig ausgerichtet und bietet Ihnen Ruhelage und einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Ein Allgemeingarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Einkaufmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
U4- Station Braunschweiggasse in ca. 5 Minuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen Balkon
* sehr geräumiges und ruhiges Schlafzimmer
* separate vollmöblierte Küche mit Fenster
* Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
* extra WC
* geräumiges Vorzimmer
* Kellerabteil

GESAMTMIETE: € 971,03 inkl.BK+USt.
zzgl. Hauszentralheizung derzeitige Einstufung € 80,24
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch

Kaution: € 3.200,00
Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Provision: zahlt der Abgeber

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://eisele-real.service.immo/registrieren/de] - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab Dezember 2025
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Gesamtmiete
971,03 €
Nettokaltmiete
14,35 €/m²
775 €
Betriebskosten
178,21 €
Kaution
3.200,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 775,00 EUR

Lage

address-icon
Penzinger StraßeWien (1140)
Nähe U4 Braunschweiggasse ca. in 5 Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Bewerber mit einem persönlichen Anschreiben haben bessere Chancen.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptieren Sie die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmen der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion, der Sie jederzeit widersprechen können. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Eisele Real KG
Eisele Real KGMaklerbüro
Mühlgasse 1A/1/4, 2331 VÖSENDORF
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Evelyne Eisele-BruckböckDein Kontakt
Online-ID: 2mg6958
Referenznummer: OBGC20251107200742577754802901e
Eisele Real KG
Eisele Real KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Bewerber mit einem persönlichen Anschreiben haben bessere Chancen.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptieren Sie die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmen der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion, der Sie jederzeit widersprechen können. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?