Studio zum Kauf 1.049.000 € 3 Zimmer 123 m² EG Nördliche Innenstadt Potsdam 14467

Studio zum Kauf
1049000 €
8.528 €/m²
ab 3.659 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 123 m² • EG
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Gartenwohnung nahe Barberini Museum

Die Gartenwohnung am Versailler Platz 2 bietet einen Drei-Zimmer Grundriss mit dazugehörigen, ca.50m² großen Privatgarten, eingebettet in einen modernen und eleganten Neubau mit allen Annehmlichkeiten. An warmen Sommertagen sorgt eine Kühldecke für wohlige Temperaturen.
Die gehobene Ausstattung der Wohnung harmoniert mit der phantastischen Lage und ermöglicht einem Paar oder einer kleinen Familie das perfekte Refugium in zentraler und dennoch ruhiger Lage Potsdams.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss

-Architekten-Neubau in einzigartiger Lage direkt am Wasser
- Verarbeitung von erstklassigen Materialien wie Echtholzparkett und Feinstein.
- Gartenterrasse mit Privatgarten und Wasserblick??.
- Fußbodenheizung, Kühldecken
- Raumhöhe ca. 3,00 m
- Aufzug
- Optional Tiefgarage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1049000 €

8.528,46 €/m²

Hausgeld

550 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Rabitz Property Consulting, Peter Rabitz, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,50% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.164.390 €1

Kaufpreis

1.049.000 €

Kaufnebenkosten

115.390 €

Notarkosten (1,5%)

15.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

68.185 €

Provision für Käufer (2,5%)

26.225 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.245 €

ab 3.659 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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8.528,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.676 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.480 €/m²

Immobilienpreise in Nördliche Innenstadt, Potsdam

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Nördliche Innenstadt, Potsdam (14467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Domizil am Versailler Platz befindet sich in der historischen Mitte Potsdams am Alten Markt und glänzt mit seinem neu geschaffenen Versailler Platz mit Kanalblick zur Alten Fahrt und der Freundschaftsinsel. Kaum ein Ort in der ehemaligen Residenzstadt ist geschichtsträchtiger und bietet eine so große Vielfalt zwischen Kultur und Zukunft. Unser Domizil am Versailler Platz offeriert den Komfort des Neubaus mit der prominenten zentralen Lage Potsdams. Ein Spaziergang entlang der Nikolaikirche oder der Besuch des Barberini Museums – das alles liegt vor Ihrer Tür.
Für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bietet sich das Holländische Viertel an, welches ebenfalls zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar ist.

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Rabitz Property Consulting GmbHMaklerbüro

Unter den Linden 77, 10117 Berlin

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Online-ID: 2az8n5h

Referenznummer: RPC1152-WE01

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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