Penthouse zum Kauf 449.000 € 2 Zimmer 88 m² 2. Geschoss Bubenreuth 91088

Penthouse zum Kauf
449000 €
5.104 €/m²
ab 1.533 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 88 m² • 2. Geschoss
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Neuwertige und barrierefreie 2-Zi.-Penthousewohnung in Bubenreuth...Ab sofort zur Verfügung!

Lichtdurchflutet, neuwertig und barrierefrei!

HIGHLIGHT: ca. 37m² große Dachterrasse nach Süden ausgerichtet (elektrische Markise vorhanden)

- ab sofort bezugsfrei
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
- Einbauküche der regionalen Firma "WerkRaumKüche" inkl. Elektrogroßgeräten
- Wasseranschluss für einen freistehenden Kühlschrank vorhanden
- Vinylbodenbelag in Holzoptik im Flur und Wohn-/Essbereich
- Eiche Fertigparkettboden im Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger, offener Dusche, Handtuchwärmer und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- großzügiges Kellerabteil mit Fenster, Strom und Licht
- zwei Außenstellplätze sind zu je 15.000 € zu erwerben

Merkmale

Bezug: bezugsfrei
2. Geschoss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2019
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

5.104,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

489.724 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

40.724 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.715 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

ab 1.533 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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5.104,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.893 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.023 €/m²

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¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bubenreuth (91088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren kleinen Wohnanlagen, Ein-/Zweifamilienhäusern.

Es besteht eine gute Bus- und Bahnverbindung nach Erlangen und nach Forchheim.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.

In Bubenreuth finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke sowie ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 33,76 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachMaklerbüro

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft

Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mgqn59

Referenznummer: 1/20/102-102/011227

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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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