Wohnung zum Kauf 79.000 € 2 Zimmer 57,3 m² Westend Plauen 08523

Wohnung zum Kauf
79000 €
1.378 €/m²
ab 276 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 57,3 m²
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Eigentumswohnung mit Fahrstuhl,Stellplatz und Balkon !

Die gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Stellplatz befindet sich im ersten Obergeschoß eines ca. 2008 umfassend saniertem Wohnhauses.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkemarkt, Blumenladen, Bäcker und Fleischer), Ärzte, Apotheken und eine Straßenbahnhaltestelle.
Kindergärten und Kinderkrippen sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil und sind schnell erreichbar.
Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer,
eine Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon und ein Wohnzimmer.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung.
Ein Keller und ein Stellplatz im Hof gehören mit zur Wohnung.
Die Nettokaltmiete beträgt 3312 Euro pro Jahr (276,00€ Miete pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Garten
Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

1.378,47 €/m²

Hausgeld

200.18 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.312,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

87.745 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

8.745 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.345 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

ab 276 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

1.378,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

402 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.971 €/m²

Immobilienpreise in Westend, Plauen

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Westend, Plauen (08523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,79 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen