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Grundstück zum Kauf
649000 €677,45 €/m²
958 m²Grundstück
Zentrum, Ratingen (40878)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königskinder Immobilien GmbH
Herr Tobias Bartsch
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
649000 €
677,45 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.

Großes Baugrundstück im Zentrum von Ratingen - Top Lage!

Grundstücksdaten:
Gesamtfläche: 958 m2
Postleitzahl: 40878 Ratingen
Grundstück mit sehr guter Erreichbarkeit

Mögliche Bebauung:
Bebauung im Erdgeschoss: 18,00m tief
Bebauung in Ober-/Dachgeschoss: 11,50m tief + Balkontiefe
Brutto Grundfläche EG ca. 203m2
Brutto Grundfläche 1. OG ca. 140,31m2
Brutto Grundfläche 2. OG ca. 140,31m2
Brutto Grundfläche STG ca. 100,64m2
Brutto Grundfläche Keller: 203,00m2

So kommt man auf insgesamt (inkl. Keller) auf ca. 787,25m2 brutto Grundfläche.

Weitläufige Fläche für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder Wohnhaus.

Die zentrale Lage in 40878 Ratingen und die gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder großem bzw. üppigem Wohnhaus. Auf dem Grundstück lässt sich ein modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten realisieren. Angesichts der steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Ratingen ist dieses Grundstück eine sehr tolle Investitionsmöglichkeit.

Der Verkaufspreis befindet sich unter aktuellem Bodenrichtwert.

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Lage

Ratingen ist eine große kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann. Die Stadt liegt in zentraler Lage der Metropolregion Rhein-Ruhr im Übergangsbereich zwischen Niederrheinischem Tiefland und dem Niederbergischen Land.

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage: In nur wenigen Gehminuten erreicht man die wundervolle Fußgängerzone in Ratingen. Es stehen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenfalls fußläufig zur Verfügung.

Die Anbindung an den Straßenverkehr (A52, A44), wie sowohl auch an öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Der Flughafen in Düsseldorf ist in unter 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstraße 62, 70173 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias BartschDein Kontakt
Online-ID: 2dn9k5l
Referenznummer: LDW1.TBA.8827
Königskinder Immobilien GmbH
Herr Tobias Bartsch
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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