Einfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 5,5 Zimmer 150 m² 1.020 m² Grundstück Pfullingen 72793

Einfamilienhaus zum Kauf
675000 €
4.500 €/m²
ab 2.297 € mtl. finanzieren
5,5 Zimmer • 150 m² • 1.020 m² Grundstück
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Einfamilienhaus auf attraktivem Grundstück in malerischer Aussichtslage

Grundstück / Architektenhaus in begehrter Aussichtslage zu erwerben.

Gestalten Sie Ihr individuelles Wohnparadies auf einem großzügigen Grundstück mit einmaliger Aussicht.

Ideal für alle ( Familien, Individualisten oder Bauherren), die ein Projekt in exklusiver Lage suchen.

Das Architektenhaus ist sanierungsbedürftig und bietet durch eine Kernsanierung Potenzial für modernes Wohnen. Alternativ ist ein Neubau möglich, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen.

Bewahren Sie den Charme der bestehenden Architektur und kombinieren Sie ihn mit modernen Wohnstandards.

Merkmale

Bezug: sofort
1.020 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 4

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

675000 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

734.265 €1

Kaufpreis

675.000 €

Kaufnebenkosten

59.265 €

Notarkosten (1,5%)

10.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.750 €

Provision für Käufer (1,78%)

12.015 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.375 €

ab 2.297 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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4.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.036 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.211 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Pfullingen (72793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Biosphärengebiet der schwäbischen Alb.

Pfullingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb im Tal der Echaz, umgeben von den beiden kegelförmigen Erhebungen Achalm und Georgenberg sowie verschiedenen Bergen des Albtraufs wie dem Schönberg und dem Ursulaberg.

Das Grundstück:
Durch die Hanglage und den bestehenden Grundriss könnte auch ein modernes Neubauprojekt mit Panoramablick optimal umgesetzt werden.

Ruhige Südlage mit unverbaubarem Blick über ganz Pfullingen, bis hin zur Achalm. Oberste Baureihe, gewachsener Bestand.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 186kWh, Gas, Baujahr 1972
Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Selbst. Vertriebspartner Herr RuchDein Kontakt

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Online-ID: 2kt6w5l

Referenznummer: 68B/1224/052#OHb15

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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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