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Homeday GmbH
30 Zimmer  •  700 m²  •  1.144 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1598000 €
2.283 €/m²
30 Zimmer  •  700 m²  •  1.144 m² Grundstück

Wohnen und investieren mit Weitblick - gepflegtes Mehrfamilienhaus in Nidda

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 1.144 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1598000 €
2.282,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.782.889 €1
Kaufpreis
1.598.000 €
Notarkosten (1,5%)
23.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
95.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
57.049 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
2.282,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.801 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.931 €/m²
  • Vermietetja
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Bad SalzhausenNidda (63667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Salzhausen ist ein idyllischer Stadtteil von Nidda und gilt als einer der traditionsreichsten Kurorte Hessens. Gelegen am Rande des Vogelsbergs und eingebettet in die reizvolle Landschaft der Wetterau, vereint dieser Ort Ruhe, Natur und historisches Flair auf besondere Weise. Der weitläufige Kurpark mit altem Baumbestand, Gradierbau und Landgrafenteich prägt das Ortsbild und lädt zum Spazieren und Verweilen ein.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A45 sowie den Regionalbahnhof ist Bad Salzhausen komfortabel an das Rhein-Main-Gebiet angebunden - Frankfurt, Gießen oder Friedberg sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung oder im nur wenige Minuten entfernten Nidda-Stadtzentrum.

Die ruhige Lage, die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung machen Bad Salzhausen sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Hier lässt sich Wohnen mit Erholung verbinden - ein idealer Standort für ein langfristiges Investment oder ein Zuhause mit Lebensqualität.
Die nächste Grundschule (Grundschule Ober-Widdersheim) ist etwa 3,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Alteburgschule) rund 3 Kilometer entfernt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Nidda-Bad Salzhausen Am Bergwerksteich (circa 350 Meter)
Bahnhof | Bad Salzhausen (circa 600 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Homeday GmbH
Homeday GmbHMaklerbüro
Keine Telefonnummer hinterlegt
Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2m5e55f
Referenznummer: P0I4Y82C

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