Ihre Gelegenheit zum Erwerb eines attraktiven Baugrundstückes in ruhiger Lage von Geyen!
Aktuell befindet sich das Grundstück noch in Teilung und bietet demnächst eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 777 m² für den Bau Ihres neuen Eigenheims. Ein Bebauungsplan gibt ein Baufenster von ca. 8,50 m x 12,00 m für ein freistehendes Einfamilienhaus vor. Der hintere Teil des Grundstücks grenzt u. a. an mehrere Pferdekoppeln mit Unterständen.
Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung und den Entwurf Ihres Traumhauses können im Rahmen des Bebauungsplans einfließen. Zusammenfassend ist dieses Wohnbaugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Haus bauen möchten.
Lassen Sie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
777 m² Grundstück
voll erschlossen
- Vollgeschosse II - Geschossflächenzahl 0,7 - Dachneigung 23/28° - WR (Reines Wohngebiet) - Offene Bauweise - Teilung des vorhandenen Grundstücks ist aktuell noch in Bearbeitung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
411,84 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.232 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
15.232 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
15.232 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geyen, Pulheim (50259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pulheim-Geyen, ein ruhiger Vorort im Kölner Speckgürtel, bietet eine hohe Lebensqualität und familienfreundliche Infrastruktur. Mit etwa 2.500 Einwohnern genießt man hier die Vorteile einer Dorfgemeinschaft mit kurzem Weg zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Köln ermöglicht schnellen Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, während die Umgebung durch Grünflächen und den nahen Pulheimer See geprägt ist. Der nächste Bahnhof der Bahnstrecke Köln-Mönchengladbach befindet sich in Pulheim. Die Autobahnauffahrten sind ebenfalls schnell erreichbar. Pulheim-Geyen ist somit ideal für Paare und Familien, die naturnahes Wohnen und städtische Nähe suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
