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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 970.000 € 8 Zimmer 293 m² 1.063 m² Grundstück Ronsberg 87671

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
970000 €
3.311 €/m²
ab 3.283 € mtl. finanzieren
8 Zimmer • 293 m² • 1.063 m² Grundstück

VON PRIVAT: Sonniges Wohlfühl-Haus mit ELW im Ostallgäu

Viel Platz für Familie, Ideen und Hobbies!
Das liebevoll sanierte Landhaus in Massiv-Ziegelbauweise zeichnet sich durch besondere Ausstattungs- Details auf versetzten Ebenen aus:
1980 erbaut, seit 2013 kontinuierlich kernsaniert.
Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz, das Dach eine Aufdach- Isolierung und anthrazitfarbene Dachziegel.
Herzstück des Hauses ist eine moderne weisse Küche mit Kochinsel und Stein- Arbeitsplatte. Im gleichen Raum befindet sich ein gemütlicher Essbereich mit Holzkochofen, der zu gemütlichen Treffen für eine grosse Familie oder Freunde, einlädt.
Nebenan befindet sich der geräumige Wohnbereich mit handbehauener Sichtbalkendecke und einer Deckenhöhe von 3 - 5 Metern. Auch in diesem Raum ist ein Kaminofen- Anschluss vorhanden.
Das Haus verfügt über eine extravagant gestaltete Einliegerwohnung mit
Küche und Bad, die durch einen eigenen Hauseingang ideal zur Ferienvermietung oder als Praxisräume genutzt werden kann.
Ein liebevoll angelegter Garten lädt zu allen Tageszeiten zum Verweilen ein.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.063 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

970000 €

3.310,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.023.350 €1

Kaufpreis

970.000 €

Kaufnebenkosten

53.350 €

Notarkosten (1,5%)

14.550 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

33.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.850 €

ab 3.283 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

3.310,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.550 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.018 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Ronsberg (87671)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In erhöhter sonniger Lage mit wundervollem Weitblick. Ruhig und abseits vom Verkehr in einer Anlieger-Sackgasse gelegen.
Der Ort im Landkreis Ostallgäu verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Sportgeschäft, Bäcker, Metzger, Restaurant. Ein Supermarkt ist derzeit im Bau.
In der nächsten Ortschaft Obergünzburg befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Verschiedene Sportmöglichkeiten wie Fußball, Leichtathletik, Hallensport etc. im Ort möglich,
im Winter gibt es im Ort einen Skilift und Langlaufloipen.
In knapp 25 Autominuten erreichen Sie die Städte Kempten, Memmingen, Mindelheim, Kaufbeuren, Marktoberdorf.
Die A96 ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, sodass die Landeshauptstadt München oder Lindau in ca. 1 Stunde zu erreichen ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Für den Käufer besteht ausserdem die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit über 1000 m2 zu pachten. Von Anfragen nach nur diesem Grundstück bitten wir abzusehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen