Einfamilienhaus zum Kauf

129000 €129.000 €

1.303 €/m²

ab 448 € mtl. finanzieren

5 Zimmer  •  99 m²  •  703 m² Grundstück

---

Bergstraße 15, Söllichau, Bad Schmiedeberg (06905)

Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur Schule

---

Anrufen

Kontaktieren

Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

---

Einfamilienhaus mit Garage, Scheune und Garten in Söllichau, einem Ortsteil von Bad Schmiedeberg, zu verkaufen.

Das Wohnhaus wurde 1835 mit einem kleinen Kellerraum massiv in Lehm- und Ziegelbauweise errichtet und ab 1993 teilmodernisiert. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 136 m². Durch die niedrigen Decken mit 1,90 m im Dachgeschoss kann hier nur die Hälfte als Wohnfläche angesetzt werden. Abzüglich des Heizungsraums liegt die Wohnfläche bei ca. 99 m².

Im Erdgeschoss gibt es zwei Zugänge in das Wohnhaus. Einmal durch die Küche in die Wohnräume und zum anderen durch den Heizraum mit einer Waschgelegenheit. Der Boden im Erdgeschoss ist aus Beton und mit Laminat und Teppichboden belegt. Das Badezimmer und die Elektrik sind veraltet und sanierungsbedürftig.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Der Boden dort besteht zum Teil aus Holzdielen oder aus Holzbalken mit Lehm verfüllt. Durch umfangreiche Modernisierungsarbeiten kann dort noch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden.
Das Wohnhaus wird zentral mit einen Holzofen über Flachheizkörper beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solarthermieanlage mit einem 750 Liter-Speicher.

Modernisierungen zusammen gefasst:

1976 Holztreppe
1993 Kunststofffenster mit Rollläden
1995 Holzvergaser der Fa. Viessmann
1995 Solarthermie für Warmwasser mit 750 Liter Speicher
2016 Dacheindeckung inkl. Dämmung Wohnhaus
2021 Dacheindeckung Scheune
2023 Kunststofffenster Südseitig

Auf dem ca. 703 m² großen Grundstück befindet sich noch eine kleine Scheune mit Abstellräumen, einem Außen-WC und einer Sommerküche mit Holzofen. Außerdem eine Blech-Garage sowie zwei Schuppen.
Das Haus ist an das öffentliche Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telefonnetz angeschlossen. Zusätzlich gibt es zur Bewässerung einen Brunnen.

Besichtigungstermine
Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!

FINANZIERUNG:

Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie.
Auch ohne Eigenkapital!

Beispiel: 129.000,00 EUR ab eff. Zins von 3,49 % und einer mtl. Rate ab 536,43 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 1,5 % Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)

ACHTUNG: Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 3,25 % effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung.

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, mit über 20 Jahren Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien & Finanzierung. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien regional und überregional spezialisiert. Setzen Sie bei der Vermarktung und beim Kauf von Immobilien auf Professionalität, Geschwindigkeit und Transparenz.

WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie!
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und sicheren Verkauf.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter:
www.reichenbach-immobilien.de

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, Dommitzscher Str. 5, 04849 Bad Düben, Tel-Nr.: 034243 559780, Fax-Nr.: 034243-559712, kontakt@reichenbach-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung