Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 160 m² 890 m² Grundstück Linderte Ronnenberg 30952

Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €
2.813 €/m²
ab 1.539 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 160 m² • 890 m² Grundstück
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Modernisiertes Einfamilienhaus mit tollem Garten in Linderte!

Modernisiertes Einfamilienhaus mit tollem Garten in Linderte! Saniertes Einfamilienhaus in Ronnenberg mit hochwertiger Einbauküche, moderner Ausstattung, großzügigem Garten und freiem Blick. Genießen Sie Wellness in der eigenen Sauna und entspannen Sie auf der Terrasse oder dem Balkon.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
890 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Einfamilienhaus und Außenanlagen saniert (2020/ 2023)
- Hochwertige Einbauküche
- Zwei Kamine (für Inbetriebnahme Umrüstung notwendig)
- Elektrische Außenjalousien
- Balkon am Schlafzimmer
- Vollkeller
- Sauna
- Tiefgarage mit elektrischem Rolltor
- Zwei weitere Stellplätze
- Terrasse
- Garten mit Gartenhäuschen und unverbautem Blick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

2.812,50 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

495.000 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

45.000 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Provision für Käufer (3%)

13.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

ab 1.539 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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2.812,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.426 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.249 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

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Lage

Linderte, Ronnenberg (30952)

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de

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Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

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Referenznummer: 216181

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