Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 590.000 € 5 Zimmer 137 m² 300 m² Grundstück Werder (Havel) 14542

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
590000 €
4.307 €/m²
ab 2.082 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 137 m² • 300 m² Grundstück
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Wohnen am Wasser mit viel Platz für die Familie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug. Die Doppelhaushälfte besticht durch Ihre Größe von ca. 171 qm Bruttofläche und einer gehobenen Innenausstattung. Vom Dachgeschoß aus öffnet sich der Blick auf das Wasser der Havel. Der Zugang zum Wasser ist in unmittelbarer Nähe und lädt zum Baden und Wassersport ein. Im EG bietet der großzügige Wohn-Essbereich viel Platz für die ganze Familie. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit fünf schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Geheizt wird das im Jahr 2026/2027 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpe. Das 300 Quadratmetern große Grundstück wird bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 580.520 Euro.

Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Netzwerkverkabelung, Kontrollierte Lüftungsanlage, Bodenplatte (WU Beton), Schlüsselfertige Bauweise, Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgspräch, Ingenieurleistungen, Bauleitung), Baufertigstellungsversicherungen, Bodengrundgutachten, Hochwertige Fliesen in Bad, Duschbad, Küche, Diele, HWR, Hohe Geschosshöhen, SiGeKo enthalten, Spachtelarbeiten, Elektroausstattung Comfort, farbige Fenster und Haustür (außen farbig, innen weiß) u.v.m.

Merkmale

Bezug: 2027
2 Geschosse
300 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Seeblick
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

4.306,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

640.150 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

50.150 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

ab 2.082 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.306,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.926 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.525 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Werder (Havel) (14542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Werder/Havel Werder (Havel). Mehrere Buslinien und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Supermärkte. Einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Beratungstermine erfolgen nach Vereinbarung. Machen Sie hierzu gern Terminvorschläge! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Peggy SackMaklerbüro

Mies-van-der-Rohe-Straße 2, 14469 Potsdam

Partnerschaft

Frau Peggy SackDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nhuu57

Referenznummer: 20261454201

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Peggy Sack

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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei590000 €590.000 €4.307 €/m²ab 2.082 € mtl. finanzieren5 Zimmer • 137 m² • 300 m² GrundstückWerder (Havel) (14542)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.