Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 6,5 Zimmer 168 m² 866 m² Grundstück Sondelfingen Reutlingen 72766

Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €
3.869 €/m²
ab 2.257 € mtl. finanzieren
6,5 Zimmer
168 m²
866 m² Grundstück
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Repräsentativ und etwas anders

Zurückversetzt von der Straße an den Hang gebaut, strahlt dieses Haus etwas Imposantes aus.
Dabei fallen zuerst die großen Fensterfronten im ersten Stockwerk
sowie der ums Eck geführte sehr geräumige Balkon mit Gartenzugang auf.
Das übergroße Wohn-/Esszimmer in dieser Etage ist zum Dach hin offen
und verfügt über einen offenen Kamin.
Die Privaträume haben eine normale Deckenhöhe und liegen separat.
Das Untergeschoss umfasst drei Räume und hat ebenfalls eine große Terrasse zum Garten.
Von hier aus gibt es auch einen direkten Zugang zum Keller bzw. die Garage.
Straßenseitig ist das Grundstück weitestgehend eingeebnet, hinter dem Haus führen über eine weitere Terrasse Treppenstufen den anteilig trassierten Garten hinauf.
Von hier aus hat man einen weitläufigen Blick über Sondelfingen

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
866 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein, Teppich

* Einbauküche (im Preis inbegriffen)
* offener Kamin
* z.T. übergroße Fensterfronten
* anteilig elektrische Rollläden

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

3.869,05 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

718.705 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

68.705 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

ab 2.257 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

3.869,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.165 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.412 €/m²

Immobilienpreise in Sondelfingen, Reutlingen

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Sondelfingen, Reutlingen (72766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Hanglage in einem reinen Wohngebiet von Sondelfingen, einem nördlichen Teilort von Reutlingen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort; weiterführende Schulen gut mit dem Bus zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung, sowohl mit der Bahn als auch mit Auto, in Richtung Stuttgart sind hervorragend.

Weitere Informationen

Sonstiges 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

* großer, terrassierter Garten
* großzügige überdachte Terrasse mit Außenzugang
* Garage vom Haus aus zugänglich
* Haus ist rechtlich in zwei Wohneinheiten unterteilt Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen