Bürofläche zur Miete - Erstbezug · provisionsfrei

18 Euro pro Quadratmeter18 €/m²

549 m² Bürofläche

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Kienberg, Schönefeld (12529)

Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur Schule

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IN THE HEART OF THE NEXT BERLIN

The Unique ist ein hochwertiges Gebäudeensemble aus Büroflächen, Gastronomie und Design-Serviced Apartments und befindet sich im Gatelands Businesspark Kienberg, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen BER.
Das Bürogebäude verfügt über rund 9.500 qm flexible Büroflächen, die sich Ihren Anforderungen anpassen - ob Open Spaces oder geschlossene Räume.
Darüber hinaus schafft das an den begrünten Innenhof angrenzende Naturschutzgebiet eine hohe Aufenthaltsqualität.
Das Gebäudeensemble ist DGNB-Gold zertifiziert.

GUT ZU WISSEN.

Bei The Unique wird auch kulinarisch viel geboten - bei Tony`s Pizzeria Airport im Erdgeschoss werden von morgens bis abends leckere italienische Spezialitäten zubereitet - für Mitarbeiter, Kunden, Gäste und Nachbarn.

Unmittelbar nebenan befindet sich das Aparthotel der Marke „iPartment“ mit stilvoll möblierten und vollständig eingerichteten Serviced-Apartments, für Aufenthalte bis zu sechs Monaten. Im Erdgeschoss des Aparthotels steht außerdem eine moderne Lounge mit integriertem Späti-Kiosk zur Verfügung.

Mit nur 240% bietet der Standort Schönefeld einen der niedrigsten Gewerbesteuerhebesätze in Deutschland.

Verfügbare Flächen BGF (Stand 24.11.2025)
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1. Obergeschoss
ME 1: 478,53 qm
Gesamt: 478,53 qm
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2. Obergeschoss
ME 1: 478,53 qm
ME 3: 548,88 qm
Gesamt: 1.027,41 qm
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3. Obergeschoss
ME 2: 346,39 qm
Gesamt: 346,39 qm
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4. Obergeschoss
ME 1: 478,53 qm
ME 2: 346,39 qm
Gesamt: 824,92 qm
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5. Obergeschoss
ME 1: 478,53 qm
ME 2: 346,39 qm
ME 3: 548,88 qm
Gesamt: 1.373,80 qm
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6. Obergeschoss
ME 2: 346,39 qm
ME 3: 548,88 qm
Gesamt: 895,27 qm
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Sonstiges - Die Büroflächen können im Istzustand sofort bezogen werden. Auch ein Ausbau nach Mieterwunsch ist möglich.
- Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
- Ca. 4.550 qm Büroflächen sind bereits vermietet.