Wohnung zum Kauf

43000 €43.000 €

376 €/m²

ab 152 € mtl. finanzieren

3 Zimmer  •  114,5 m²

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Gonnesweiler, Nohfelden / Gonnesweiler (66625)

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In ruhiger Lage von Nohfelden-Gonnesweiler, nur wenige Minuten vom beliebten Bostalsee entfernt, steht dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten und bietet dank seiner besonderen Geschichte und soliden Substanz vielfältige Möglichkeiten für kreative Köpfe, Handwerker oder Individualisten.
Obwohl es aktuell wie ein Einfamilienhaus genutzt wird, handelt es sich formal um ein Wohnungsgrundbuch - eine interessante Besonderheit, die Raum für flexible Nutzungskonzepte eröffnet. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf ca. 1900 geschätzt. Über die Jahrzehnte hinweg wurde das Gebäude mehrfach modernisiert, umgebaut und erweitert. So hat sich hier ein Haus mit unverwechselbarem Charakter entwickelt - ein Zuhause mit Geschichte und Charme, das nun auf eine neue Ära wartet.

Bereits durchgeführte Maßnahmen (Auszug)
1990: Errichtung eines überdachten Freisitzes
1992: Ausbau des kompletten 2. Obergeschosses
1995: Neueindeckung mit schieferfarbener Bitumenschweißbahn
1997: Terrassengestaltung mit Pavillon und Grillkamin
1998: Generalsanierung der Heizungsanlage
2000: Renovierung von Küche und Bad im 1. Obergeschoss
2004: Rückbau der ehemaligen Geschäftsräume im Erdgeschoss
2005: Renovierung der Wohnräume im 1. Obergeschoss
2009: Einbau einer modernen Pelletheizung (inkl. Warmwasserbereitung)

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur/Eingangsbereich, Wohnzimmer, Kellerbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Heizungsraum
1. Obergeschoss:
Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschbecken und integrierter Sauna, großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse
2. Obergeschoss:
Bad mit Dusche, Zimmer mit Holzofen, Küche, Abstellraum, kleiner Balkon

Ausstattung & Besonderheiten
Pelletheizung (Baujahr ca. 2009)
Warmwasserbereitung über Heizungsanlage
Zwei Balkone und eine Terrasse
Integrierte Sauna im Bad
Kein Garten vorhanden
Energieausweis liegt vor (Einsicht beim Besichtigungstermin möglich

Sonstiges Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!

Dieses Einfamilienhaus wird im digitalen Bieterverfahren veräußert, Sie erhalten, nach Ihrer Anfrage, einen entsprechenden Link zum digitalen Bieterverfahren per E-Mail zugesendet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Informationsblatt.

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden. Stichworte Grundstücksfläche: 281,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Flughafen: 4.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.06, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65