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6 Zimmer  •  160 m²  •  951 m² Grundstück
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Reihenendhaus zum Kauf
185000 €
1.156 €/m²
6 Zimmer  •  160 m²  •  951 m² Grundstück

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Denkmalgeschütztes Reihenendhaus in Altenkessel

Dieses denkmalgeschützte Reihenendhaus aus dem Jahr 1870 besticht durch seinen charakteristischen Charme und seine historische Fassade. Auf einer Wohnfläche von 200 m² erstrecken sich insgesamt 6 Zimmer über zwei Etagen. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 951 m².

Im Inneren des Hauses befinden sich der große Wohnraum mit drei Meter hohen Decken, vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine geräumige Wohnküche. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume spiegeln den historischen Charakter des Hauses wider und verleihen dem gesamten Anwesen eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Zu der Immobilie gehört außerdem ein Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt sowie ein zweistöckiges kleines Nebenhaus das man noch sanieren könnte für verschieden Nutzungsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär, so dass man hier eine angenehme Wohnumgebung vorfindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur. Dieses Reihenendhaus bietet seinen Bewohnern ein idyllisches Zuhause mit historischem Flair und modernem Komfort.

- ehemaliges kath. Betsaal für die Belegschaft der Grube Gerhard
- Fenster 2014 erneuert
- Bad EG 2019 komplett erneuert
- Gasheizung 2019 erneuert

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 951 m² Grundstück
  • Keller
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1870
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Preisdetails

Kaufpreis
185000 €
1.156,25 €/m²
Provision für Käufer
2 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
204.425 €1
Kaufpreis
185.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (2%)
3.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
1.156,25 €/m²
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918 €/m²
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3.335 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Altenkessel (66126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

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Über den Anbieter

Saarbrücker Straße 38k, 66386 St. Ingbert
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Partnerschaft
Frau Julia RiedeselDein Kontakt
Online-ID: 2lqj25e
Referenznummer: 202441#PWyFA

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