Version: 8.20.1Navigation überspringen
OKAL Haus Ost
6 Zimmer  •  252 m²  •  678 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
673900 €
2.674 €/m²
6 Zimmer  •  252 m²  •  678 m² Grundstück

Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

EINFAMILIENHAUS IM HAMPTON-STIL

Unser Designhaus Hampton orientiert sich in Architektur und Ausstattung am Hamptons-Style, der seinen Namen dem bekanntesten amerikanischen Strandabschnitt, den Hamptons, verdankt. Hier vereinen sich maritimer Stil und die extravagante New Yorker Designschule zu einer harmonischen Einheit. Der Hamptons-Style zeichnet sich durch schlichte Formen, hochwertige Materialien und klare Linien aus - und genau das verkörpert unser Designhaus. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone an den Längsseiten, von denen aus man abends mit einem Glas Wein den Blick in die Ferne genießen und den Hauch eines maritimen Lebensstils erleben kann. Das Innere des Hauses ist ebenso durchdacht und klar gestaltet. Im Mittelpunkt steht der große, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Erker. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und großem Bad. Gegenüber liegt der Bereich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Aus jedem Zimmer hat man Zugang zu einem der beiden Balkone. Hampton: mehr als nur ein Haus - ein Lebensgefühl.

OKAL hat das passende Baugrundstück für Sie!

Sie suchen den idealen Platz für Ihr neues Zuhause?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 678 m² - bereits im Gesamtpreis enthalten!

Dieses exklusive Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um gemeinsam mit OKAL Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer individuellen Planung und der hohen Bauqualität von OKAL.

Interessiert?
Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute - wir beraten Sie gern persönlich und zeigen Ihnen, wie Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück Wirklichkeit werden kann.

Merkmale

  • 678 m² Grundstück
Jetzt mit OKAL ins neue Zuhause - stressfrei und mit minimalem Eigenaufwand!

Lehnen Sie sich entspannt zurück: Bei OKAL erhalten Sie Ihr neues Traumhaus schlüsselfertig, mit nur wenigen Eigenleistungen.
Wir übernehmen für Sie alles - von A wie Architekt bis Z wie Zimmermann.

Unsere Leistungen im Überblick:
- Architektenleistung und individuelle Planung
- Bauantrag sowie statische Berechnungen
- Vermessungsleistungen (optional)
- Bodengutachten
- Beheizter Keller
- Bauleiter vor Ort
- Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Gerüst, Baustellen-WC)
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
- DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin
- Energieeffizienzstandard KfW 40
- Umfangreiches Versicherungspaket
- Festpreisgarantie
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Frischluftwärmetechnik
...und vieles mehr!
Ein weiteres Highlight:
Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m - für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl.
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Bitte beachten Sie:
Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen.
Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
673900 €
2.674,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
745.132 €1
Kaufpreis
673.900 €
Notarkosten (1,5%)
10.109 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.058 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
2.674,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
623 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.116 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
MüchelnMücheln (Geiseltal) (06249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mücheln - Ein Ort zum Leben und Wohlfühlen:

Mücheln, eine malerische Stadt in Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine vielfältige Infrastruktur aus. In dieser Lagebeschreibung werden wir einen genaueren Blick auf die verschiedenen Aspekte werfen, die das Leben in Mücheln so attraktiv machen.

Infrastruktur:
Mücheln profitiert von seiner günstigen geografischen Lage. Die Stadt liegt im Saalekreis und ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A38 ist in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an Städte wie Halle (Saale) und Leipzig ermöglicht. Der örtliche Bahnhof bietet zudem Zugverbindungen in die umliegenden Regionen.

Täglicher Bedarf:
Die Bewohner von Mücheln finden eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl von Lebensmitteln und Produkten an. Die Innenstadt bietet auch Zugang zu Apotheken, Banken, Postämtern und anderen wichtigen Dienstleistungsunternehmen.

Kindergärten und Schulen:
Familienfreundlichkeit steht in Mücheln an erster Stelle. Die Stadt bietet eine Auswahl an Kindertagesstätten und Kindergärten, die sich liebevoll um die Betreuung der jüngsten Bewohner kümmern. Eltern schätzen auch die Nähe zu Grundschulen sowie weiterführenden Schulen wie Sekundarschulen und Gymnasien. Die Bildungseinrichtungen in Mücheln sind für ihre Qualität bekannt und bieten eine solide Grundlage für die schulische Entwicklung der Kinder.

Freizeitmöglichkeiten:
Mücheln ist von einer malerischen Landschaft mit vielen Seen und Flüssen umgeben. Der Geiseltalsee, einer der größten künstlichen Seen Deutschlands, bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Radfahrer und Wanderer finden in der Umgebung viele schöne Wege und Pfade, um die Natur zu erkunden. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Veranstaltungen, Konzerte und Museen, die die Geschichte und Kultur der Region widerspiegeln.

In Mücheln findet man also nicht nur eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Stadt besonders attraktiv machen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter 0171 3631843 oder per WhatsApp-Nachricht.

Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Zuhause - individuell, modern und mit Herz.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/designhaus-hampton/ Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptieren Sie die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmen der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion, der Sie jederzeit widersprechen können. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

OKAL Haus Ost
OKAL Haus OstMaklerbüro
Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus
partner badge
Partnerschaft
Herr Christof MöllerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m9c85n
Referenznummer: CM_2025_12_448

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

OKAL Haus Ost
OKAL Haus Ost
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptieren Sie die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmen der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion, der Sie jederzeit widersprechen können. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?