Das unbebaute Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Vision zu verwirklichen. Auf ca. 3.700 qm Fläche haben Sie die Freiheit, ein maßgeschneidertes Bauvorhaben zu realisieren - sei es ein modernes Mehrfamilienhaus, eine Gewerbeimmobilie oder ein innovatives Projekt, das den Charakter der Umgebung bereichert.
Für dieses Grundstück bieten sich verschiedene Wohnkonzepte an. Ein Ansatz wäre die Errichtung einer seniorenbetreuten, barrierearmen Wohnanlage, um den speziellen Bedürfnissen älterer Menschen gerecht zu werden. Zudem wurden erste Ideen für den Modulbau vorgeplant, um flexible und zeitgemäße Wohnlösungen zu ermöglichen.
Die Lage des Grundstücks ist hervorragend: ruhig, aber dennoch zentral und gut angebunden. Die vorhandene Infrastruktur macht es besonders attraktiv für Bauherren, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch eine angenehme Ruhe schätzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie hier einen Ort, der Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen perfekt widerspiegelt.
Für die Flurstücke 189 und 190 mit einer Gesamtfläche von 3.770 Quadratmetern liegt bereits eine Vorplanung vor. Vorgesehen ist eine zwingend dreigeschossige Bebauung für das Flurstück 189 an der Kreuzstraße, während für das Flurstück 190 eine zweigeschossige Bebauung festgelegt wurde. Die mögliche Wohnfläche beträgt laut Planung rund 2.460 Quadratmeter.
Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
Merkmale
Bezug: sofort
3.770 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
185,41 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
723.954 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
24.954 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreuzstraße 0, Aschersleben (06449)
Aschersleben ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie liegt am nördlichen Rand des Harzes und ist die älteste Stadt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat Aschersleben einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Aschersleben, das Museum Aschersleben oder das Theater Aschersleben.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aschersleben.
Das Grundstück liegt in der Kreuzstraße, einer beliebten und verkehrstechnisch gut angebundenen Gegend von Aschersleben. Von hier aus sind alle wichtigen Einrichtungen der Stadt, wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ideal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte und Regionen gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt
