Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss an der Wandererstraße 80 in 90431 Nürnberg und bietet eine Wohnfläche von 23,20 m². Die geplante Fertigstellung ist für 31.12.2028 vorgesehen, mit einer garantierten Fertigstellung bis 30.09.2030. Der Gesamtkaufpreis beträgt 230.840,00 €, inklusive Möbel und Küche, bei einem Kaufpreis pro m² von 9.497,41 €. Die jährliche Miete beläuft sich auf 6.960,00 €. Der Anbieter ist die MC Real Estate GmbH, Ansprechpartner Cono Manzione.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Seeleinsbühl, Nürnberg (90431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Apartment liegt an der Wandererstraße 80 im Stadtteil 90431 Nürnberg, einer lebendigen und zentralen Gegend mit hervorragender Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten, die ein abwechslungsreiches Stadtleben ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Straßenbahnlinien bestens erschlossen, und die Nähe zur Autobahn A73 sowie anderen wichtigen Verkehrswegen erleichtert sowohl den Autoverkehr als auch Radwege. Darüber hinaus bieten sich Erholungsmöglichkeiten durch nahegelegene Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten eignen. Vom 1. Obergeschoss aus genießt man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Stadtlandschaft und das moderne Wohngebäude, das sich harmonisch in die urbane Umgebung einfügt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und wurden vom Makler nicht auf Richtigkeit oder Vollständigkeit geprüft. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten, ohne dass hieraus Ansprüche gegen den Makler geltend gemacht werden können. Der Käufer ist verpflichtet, alle relevanten Unterlagen (z. B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis) selbstständig oder durch Beauftragung eines Fachmanns (z. B. Notar, Sachverständiger) zu prüfen. Eine Haftung des Maklers für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit bleibt unberührt. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., anteilig zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer zu tragen, und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig
