Verborgene Anlage im Pfälzer Wald - Unterirdischer Bunker mit 8 Zugängen auf 21.000 m² Grund
Eine Immobilie, die ihresgleichen sucht: Dieser historische Bunker als Teil des ehemaligen Westwalls aus dem Jahr 1936-1938 liegt eingebettet im grünen Hügelland des Pfälzer Waldes bei Lemberg. Mit rund 2.250 m² unterirdischer Verkehrsfläche und insgesamt acht Stollen bietet die Anlage vielseitige Nutzungspotenziale für Lagerung, Sammlung, Schutz oder Spezialnutzung.
Der unterirdische Bunker wurde ursprünglich zur Einlagerung von Medizingütern genutzt und ist heute in einem gepflegten Zustand. Der Zugang erfolgt ebenerdig direkt in den Hang hinein. Die acht Stollen sind über breite, miteinander verbundene Gänge erreichbar, die sich hervorragend als Lager- oder Abstellfläche eignen. Drei der 8 Zugänge wurden zwischenzeitlich zugeschüttet, die Gänge sind aber weiterhin vorhanden und die Zugänge können auch wieder geöffnet werden.
Natürliche Belüftung erfolgt durch den Luftzug über die verschiedenen Eingänge - ein technisches Belüftungssystem ist nicht vorhanden, aber auch nicht zwingend erforderlich. Die Stromversorgung ist über einen Transformator gesichert, ebenso besteht ein Telefonanschluss. Ein Alarmsystem sorgt für Sicherheit.
Grundstück & Erreichbarkeit: Das rund 21.252 m² große Grundstück liegt außerhalb der Ortschaft und ist über private Wege mit PKW oder LKW zugänglich. Die Lage im Pfälzer Wald bietet absolute Ruhe und Diskretion - ein ideales Umfeld für gewerbliche oder private Spezialnutzungen. Hier haben Sie keinerlei UV-Licht-Belastungen und eine nahezu konstante und niedrige Temperatur.
Nutzung & Perspektiven: Der Bunker ist frei von Altlasten, geräumt und sofort verfügbar. Eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist ausgeschlossen, alle anderen Nutzungskonzepte sind denkbar und in Abstimmung mit dem Bauamt individuell zu prüfen. Ob als Depot, Lagerstätte, Sicherheitsanlage oder Projektfläche für Visionäre - diese Immobilie bietet kreativen Käufern außergewöhnliche Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Sie.
Merkmale
Bezug: sofort
21.252 m² Grundstück
teilweise erschlossen
- Stromanschluss (600m unterirdisch verlegt) in 2005 - Alarmsystem mit Aufschaltung zu Überwachungsfirmen - Stollenbunker mit 8 Eingängen - gut versteckt im Pfälzer Wald - Zugang über Privatstraße
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
7,06 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
157.140 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
7.140 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
7.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lemberg (66969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In landschaftlich reizvoller und abgeschiedener Position zwischen Lemberg und Langmühle liegt ein ehemaliger Bunker, erreichbar über eine private Zufahrt. Die Ortsmitte von Lemberg ist mit dem Auto in nur etwa 3?Minuten (ca.?2,2?km) erreichbar, womit der Standort eine seltene Kombination aus Abgeschiedenheit und guter Anbindung darstellt. Das Grundstück ist durch die dichte Waldstruktur vollständig uneinsehbar und bietet damit außergewöhnliche Privatsphäre - eingebettet in eine typisch pfälzische Landschaft mit Buntsandstein-Relief, Quellbächen und ausgedehnter Waldfläche. Der Ort Lemberg ist staatlich anerkannter Erholungsort im Wasgau und verfügt über eine weitgehend bewaldete Fläche, teils geprägt durch stille Waldpfade, markante Felsenlandschaften und lokale Wanderangebote. Insbesondere der Ortsteil Langmühle, einige hundert Meter vom Bunker entfernt gelegen, bietet infrastrukturelle Ergänzungen wie Gruppenheime oder Wanderhütten - ohne das Grundstück selbst in seinem idyllischen Alleinsein zu stören. Die Lage eignet sich für vielseitige zivile Nutzungen (außer Wohnnutzung) - etwa als Rückzugsort, Exklusivstandort für Kunst, Sicherheitstechnik, Events oder naturnahe Investorenvorhaben. Die stille, naturbetonte Umgebung sowie eine private Erschließung schaffen ideale Voraussetzungen für Projekte mit speziellem Charakter.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 2.250,00 m²
