allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf 495.999 € 4 Zimmer 153,8 m² 450 m² Grundstück Herlikofen Schwäbisch Gmünd 73527

allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
495999 €
3.226 €/m²
ab 1.722 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 153,8 m² • 450 m² Grundstück
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Warmer Cappuccino & Bauideen im goldenen Herbst ??

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Schwäbisch Gmünd! Dieses großzügige, projektierten Haus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 153,76 m² genau den Raum, den Sie benötigen, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt, um Ihnen ein behagliches Zuhause zu bieten.

Merkmale

450 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, darunter hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig sind. Sie haben zudem die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen zu wählen, was Ihnen einen zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt somit zu Ihrem Wohlbefinden bei. Das Haus erfüllt die Standards der Niedrigenergie- und KFW55-Bauweise, was Ihnen langfristige Kosteneinsparungen und ein angenehmes Wohnklima garantiert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

495999 €

3.225,80 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

548.426 €1

Kaufpreis

495.999 €

Kaufnebenkosten

52.427 €

Notarkosten (1,5%)

7.440 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.707 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.480 €

ab 1.722 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.225,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.142 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.498 €/m²

Immobilienpreise in Herlikofen, Schwäbisch Gmünd

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Herlikofen, Schwäbisch Gmünd (73527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schwäbisch Gmünd, das Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie in dieser lebendigen Stadt alles finden, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Traum vom eigenen Haus nicht nur ein Traum bleibt. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie