13 Häuser kaufen in Willebadessen, Höxter

Haus kaufen in Willebadessen

Der Markt für Häuser in Willebadessen: Daten und Fakten im Überblick

Willebadessen, eine malerische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Willebadessen findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 191 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Willebadessen stammen aus dem Zeitraum von 1932 - 2014, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Willebadessen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Willebadessen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Willebadessen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Willebadessen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1634 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1462.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Willebadessen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Willebadessen eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es in der letzten Zeit eine kleine Korrektur gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Willebadessen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Willebadessen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Willebadessen ist eine charmante Kleinstadt in der Region Nordrhein-Westfalen, eingebettet im Kreis Höxter. Diese malerische Gemeinde mit der Postleitzahl 34439 beherbergt etwa 8.000 Einwohner. In Willebadessen vereinen sich ländliche Ruhe mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, ideal für Familien, die ein Leben im Grünen bevorzugen.

Wo liegt Willebadessen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Willebadessen liegt in der Nähe der Eggegebirge, was der Stadt eine landschaftlich reizvolle Umgebung beschert. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraßen B68 und B252 ist Willebadessen gut mit den umliegenden Städten wie Paderborn und Bad Driburg verbunden. Zudem gibt es eine regelmäßige Bahnverbindung, die einen direkten Anschluss an das Schienennetz der Region bietet. Für Pendler, die in der Region arbeiten, ist auch die Anbindung an die Autobahn A44 von Vorteil, die dich schnell in die größeren Städte bringt.

Was macht Willebadessen lebenswert?

Willebadessen bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Kultur. Das Naherholungsgebiet Eggegebirge lädt zu ausgedehnten Wander- und Radausflügen ein und bietet eine naturnahe Freizeitgestaltung. Darüber hinaus bietet das Kloster Willebadessen kulturelle Veranstaltungen und spirituelle Möglichkeiten. Die Stadt zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre aus, die besonders für junge Familien ansprechend ist. Supermärkte und lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, und zahlreiche Parks und Spielplätze machen Willebadessen besonders familienfreundlich.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Willebadessens Stadtteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, die auf unterschiedliche Bedürfnisse eingehen. Besonders attraktiv sind:

• Kernstadt Willebadessen: Hier finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ideal für Familien, die kurze Wege schätzen.
• Borlinghausen: Dieser Stadtteil bietet eine idyllische Lage mit großzügigen Grundstücken und einem dörflichen Charakter. Perfekt für Naturfreunde, die Ruhe und Platz bevorzugen.
• Peckelsheim: Ein lebendiger Stadtteil mit einem guten Mix aus Tradition und Moderne. Hier gibt es neuere Wohnsiedlungen speziell für junge Familien, die den lokalen Charme genießen möchten.

Jeder Stadtteil besticht durch seine eigenen Vorzüge, ob zentrumsnah oder im Grünen gelegen, und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Fazit: Willebadessen für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Willebadessen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und gut erschlossener Infrastruktur. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen es, den eigenen Wohnvorstellungen gerecht zu werden, von der Kernstadt bis hin zu naturnahen Vierteln. Für Familien auf der Suche nach einem Eigenheim bietet die Region alles, was für ein harmonisches Leben notwendig ist: von Schulen über Freizeitmöglichkeiten bis hin zu guter Verkehrsverbindung. Wer ein Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung sucht, wird in Willebadessen fündig. Mit seiner liebevollen Atmosphäre und der Nähe zur Natur ist Willebadessen eine hervorragende Wahl für den Hauskauf.