11 Häuser kaufen in Diemelstadt, Waldeck-Frankenberg

Haus kaufen in Diemelstadt

Der Markt für Häuser in Diemelstadt: Daten und Fakten im Überblick

Diemelstadt, eine malerische Gemeinde im schönen Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Diemelstadt findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 125 - 166 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Diemelstadt zeigen eine interessante Vielfalt, da die meisten Gebäude zwischen 1841 - 2012 erbaut wurden.

Preise für Hauskäufe in Diemelstadt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Diemelstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Diemelstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Diemelstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2047 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1172 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Diemelstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 17.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Diemelstadt eine kontinuierliche Entwicklung zeigt, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellt, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Diemelstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Diemelstadt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Diemelstadt, eine beschauliche Landstadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg, liegt in der malerischen Region Hessen. Mit der Postleitzahl 34474 und etwa 5.000 Einwohnern bietet diese Stadt eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – perfekt für Familien, die ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld mit moderner Infrastruktur suchen.

Wo liegt Diemelstadt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Diemelstadt liegt im Norden von Hessen, nahe den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen. Die Lage macht Diemelstadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler, die in den benachbarten Bundesländern arbeiten. Dank der Autobahn A44 sind größere Städte wie Kassel oder Paderborn in weniger als einer Stunde erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Landstraßen eine gute Anbindung an die benachbarten Gemeinden und kleinere Städte, was die Erreichbarkeit von Arbeitsstätten und Freizeiteinrichtungen einfach macht.

Was macht Diemelstadt lebenswert?

In Diemelstadt vereinen sich ländliche Idylle und ausreichend Infrastruktur zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine Reihe von Erholungsmöglichkeiten, darunter mehrere Rad- und Wanderwege, die durch die wunderschöne Natur der Region führen. Die Nähe zum Diemelsee eröffnet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Bootsfahren und Angeln. Bildungsangebote in Form von Grundschulen und Kindergärten machen die Stadt besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Der regelmäßige Wochenmarkt in Diemelstadt bietet frische und regionale Produkte, während kleinere Geschäfte und Supermärkte für die Grundversorgung rund um die Uhr zur Verfügung stehen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Diemelstadt gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Rhoden, als größter Stadtteil, besticht durch seinen historischen Stadtkern mit Fachwerkhäusern und einer lebendigen Gemeinschaft. Wrexen bietet eine ruhige Wohnlage und Zugang zu den nahegelegenen Wäldern, ideal für Naturliebhaber. Ammenhausen ist besonders beliebt für seine dörfliche Atmosphäre, die viele in Kombination mit moderner Bebauung als besonders lebenswert empfinden.

Fazit: Diemelstadt für Hauskäufer

Diemelstadt bietet seinen zukünftigen Hauskäufern eine einzigartige Lebensqualität, die durch ländlichem Charme und einer guten Anbindung an größere Städte geprägt ist. Familien finden hier eine ruhige und sichere Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob in Rhoden, Wrexen oder Ammenhausen – wer einen Ort sucht, an dem man die Balance zwischen Naturverbundenheit und Erreichbarkeit von urbanen Zentren erleben kann, trifft mit einem Eigenheim in Diemelstadt eine hervorragende Wahl.