33 Häuser kaufen in Brakel, Höxter

Haus kaufen in Brakel

Der Markt für Häuser in Brakel: Daten und Fakten im Überblick

Brakel, eine malerische Gemeinde im schönen Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Brakel findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 168 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Brakel stammen aus dem Zeitraum von 1956 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Brakel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Brakel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brakel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Brakel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1626 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1456 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Brakel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem leichten Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Brakel stabil bleibt, jedoch mit leichten Schwankungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Brakel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Brakel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Die Kleinstadt Brakel befindet sich im Kreis Höxter in der Region Nordrhein-Westfalen. Sie bietet mit ihrer malerischen Landschaft und der Postleitzahl 33034 ein idyllisches Umfeld für Familien und Paare, die eine ruhige und freundliche Lebensweise zu schätzen wissen. Mit etwa 15.000 Einwohnern ist Brakel ein Ort, der eine starke Gemeinschaft und viele Freizeitmöglichkeiten bietet – ideal für diejenigen, die ein sicheres, familienfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Brakel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Brakel liegt im malerischen Weserbergland, zwischen den Städten Paderborn und Göttingen. Die gute Anbindung an die B252 erleichtert die Erreichbarkeit der nächstgelegenen Großstädte. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen zu umliegenden Gemeinden, was den Alltag erleichtert. Die naturnahe Lage von Brakel bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wanderungen und Fahrradtouren in den umliegenden Wäldern und Hügeln, die besonders für Wochenendausflüge mit der Familie geeignet sind.

Was macht Brakel lebenswert?

Brakel zeichnet sich durch ein besonders familienfreundliches Umfeld aus. Die Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Das Kulturprogramm bietet regelmäßig Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum, während der weitläufige Kurpark als Erholungsort für Groß und Klein dient. Die Stadt verfügt zudem über ein breit gefächertes Bildungsangebot mit mehreren Grund- und weiterführenden Schulen, was sie besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind bequem erreichbar, und die regionale Gastronomie bietet alles von traditioneller Küche bis zu internationalem Flair.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Brakel bietet eine Reihe verschiedener Viertel, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind. Besonders empfehlenswert für potentielle Hauskäufer sind:

• Kernstadt Brakel: Hier findest du eine gute Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die die Nähe zur Innenstadt mit ihren Geschäften und Cafés schätzen.
• Bellersen: Dieser Stadtteil bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, perfekt für Familien, die ein naturnahes Umfeld bevorzugen.
• Hembsen: Ein familienfreundlicher Ort mit vielen Einfamilienhäusern und einer guten Anbindung an Wanderwege, was ihn attraktiv für Naturliebhaber macht.

In all diesen Stadtteilen findest du eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Schulen als auch Freizeitmöglichkeiten umfasst. Die Nähe zur Natur und die Ruhe machen Brakel zu einem idealen Wohnort für Hauskäufer, die ein entspanntes Leben abseits des Großstadttrubels suchen.

Fazit: Brakel für Hauskäufer

Brakel ist ein wunderbarer Ort für Hauskäufer, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld suchen. Mit einer charmanten Mischung aus historischer Kulisse und modernen Wohnmöglichkeiten bietet die Stadt für jeden Geschmack das Richtige. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur erhöhen die Lebensqualität erheblich. Dank der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte eignet sich Brakel besonders gut für Familien, die ein Eigenheim in einer naturnahen, sicheren Umgebung suchen.