41 Häuser kaufen in Breuna (34479), Kassel

Haus kaufen in Breuna

Der Markt für Häuser in Breuna: Daten und Fakten im Überblick

Breuna, eine aufstrebende Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Breuna findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 131 - 182 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Breuna stammen aus einem interessanten Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1906 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Breuna

Wenn du den Kauf eines Hauses in Breuna in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Breuna als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Breuna zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1566 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1619 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Breuna

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breuna eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breuna zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Breuna eine gute Stadt für Hauskäufer?

Breuna ist eine charmante, ländliche Landstadt in der Region Nordhessen und gehört zum Landkreis Kassel. Mit der Postleitzahl 34479 und einer Einwohnerzahl von knapp über 3500 Menschen bietet Breuna ein idyllisches Umfeld, das besonders für Familien und Paare attraktiv ist, die auf der Suche nach Ruhe und einer gemeinschaftlichen Atmosphäre sind. Die ländliche Umgebung lädt zum Entspannen ein, während die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten nicht vernachlässigt wird.

Wo liegt Breuna und wie ist die Verkehrsanbindung?

Breuna liegt malerisch in Nordhessen, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Kassel entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für Berufspendler ideal, die in der Stadt arbeiten und im Grünen leben möchten. Über die nahegelegene Autobahn A44 kannst du schnell Kassel sowie die umliegenden Städte erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof in Warburg ist in nur wenigen Minuten zu erreichen, dieser bietet eine Verbindung an das regionale Bahnnetz. Diese geografische Lage ermöglicht es, die Vorteile des ruhigen Landlebens mit der Nähe zur Stadt zu kombinieren.

Was macht Breuna lebenswert?

Das Leben in Breuna ist geprägt von der Nähe zur Natur und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Wander- und Radwege, die sich besonders für Familienausflüge eignen. Die Gemeinde selbst bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, während größere Shopping-Ziele in den Nachbargemeinden erreichbar sind. In Bezug auf Bildung gibt es vor Ort mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine qualitativ gute Früherziehung gewährleisten. Auch die Nähe zu Kassel, bekannt für kulturelle Einrichtungen wie das Staatstheater und zahlreiche Museen, ergänzt das Angebot für Freizeitaktivitäten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Breuna besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben:

• Breuna-Zentrum: Das Herz von Breuna mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Häusern. Hier bist du in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
• Niederlistingen: Ein ruhiges Wohngebiet, das besonders bei Familien beliebt ist, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen.
• Oberlistingen: Dieser Ortsteil ist bekannt für seine großzügigen Grundstücke und ein dichtes Gemeinschaftsleben. Ideal für diejenigen, die viel Platz und einen engen nachbarschaftlichen Kontakt suchen.

Jeder Ortsteil bietet eine freundliche Wohnumgebung mit viel Grün und moderner Infrastruktur. Die Immobilien reichen von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu größeren Grundstücken, die für den Bau eines Eigenheims geeignet sind.

Fazit: Breuna für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die Wert auf ein ländliches Leben mit guter Anbindung an die Stadt legen, ist Breuna eine herausragende Wahl. Die Kombination aus grüner Umgebung, Familienfreundlichkeit und Erreichbarkeit urbaner Zentren macht Breuna besonders attraktiv. Die Stadtteile bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu weitläufigen Grundstücken für Neubauten, was Breuna zu einem idealen Ort für jeden macht, der ein Eigenheim kaufen möchte. Ob gemütliches dörfliches Leben oder modernes Wohnen im Grünen – in Breuna findet sich die passende Immobilie für jeden Geschmack.