Diese Wohnanlage bietet mehr als nur Wohnraum – hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Leben. Die Wohnungen sind nicht nur ästhetisch gestaltet, sondern auch funktional, um den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht zu werden.
Insgesamt werden 8 Wohneinheiten in hochwertiger Bauausführung realisiert. Zu jeder Wohneinheit findet sich ein privater Stellplatz auf dem eigenen Grundstück.
Im Außenbereich finden sich neben den wohnungsbezogenen Terrassen – und Grünflächen der Erdgeschosswohnungen, auch gemeinschaftliche Grünflächen sowie eine Einhausung für Müll und Fahrradstellplätze. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone, im Penthouse-Bereich erwarten Sie großzügige Dachterrassen.
Die Wohnanlage bietet nicht nur einen einzigartigen Lebens- und Arbeitsraum, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten. Durch die intelligente Architektur, nachhaltige Bauweise und innovative Technologien wird nicht nur die Lebensqualität der Bewohner maximiert, sondern auch der langfristige Wert der Immobilie gesichert.
In dieser Wohnanlage verschmelzen Wohnen, Arbeiten und Investieren zu einem harmonischen Gesamtkonzept.
Profitieren Sie als Kapitalanleger zudem von den Steuervorteilen beim Erwerb einer Neubauwohnung durch die degressive Abschreibung in Höhe von 5% oder als Eigennutzer von der kurzfristigen Einzugsmöglichkeit.
Gerne stehen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Einheiten des Neubauprojekts
NEUBAU: Exklusive Eigentumswohnungen in Neu-Ulm/Burlafingen: 2 Einheiten verfügbar von insgesamt 8
• durchdachte und hochwertige Architektur in Massivbauweise
• Energieeffizienzhaus 55
• Umweltfreundliche Wärmeenergiegewinnung durch Wasser-Wasser-Wärmepumpe, dadurch dauerhaft niedrige Nebenkosten für Heizung und Wärme
• Ansprechende Fassadengestaltung mit harmonischer Farbwahl
• Südausrichtung aller Balkone u. Terrassen
• Bodentiefe Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
• Türen zu Terrassen und Balkonen als Schiebeelemente ausgeführt
• Elektrisch betriebene Jalousien
• Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen auf Terrassen und Balkonen
• Pulverbeschichtete Geländer auf den Balkonen u. Dachterrassen
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregulierung
• Malervlies weiß gestrichen in allen Räumen
• Hochwertige Echtholzparkettböden
• Hochwertige Sanitärausstattung (nach Wahl)
• LED-Deckenspots in den Bädern
• Bedarfsgerechte Entlüftung in den Bädern
• Handtuchwärmekörper in den Bädern
• Geschlossene Kellerabteile
• Anspruchsvolle Außenanlagen
• Infrastruktur für E-Mobilität
• Bezugsfertigkeit: Frühjahr 2025
