Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 256 m²<br/>Grundstück Baalborn 67678

Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €1.389 €/m²
ab 807 € mtl. finanzieren
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück

RE/MAX Real Estate Center

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Schönes Einfamilienhaus mit viel Platz und Potential!

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint klassisches Wohnambiente mit modernem Komfort. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten machen es zum idealen Zuhause für Familien oder Menschen mit Platzbedarf und Stilbewusstsein.
Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohnen, Arbeiten oder kreative Entfaltung - und das auf mehreren Etagen.

Bereits der Eingangsbereich mit Windfang und hellem Flur vermittelt ein Gefühl von Ankommen. Ein separates Zimmer mit eigenem Bad - ausgestattet mit Dusche und Badewanne - bietet ideale Voraussetzungen für Gäste, ein Büro oder altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene.

Obergeschoss: Im Mittelpunkt steht das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit behaglichem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden. Die angrenzende, offen gestaltete Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Dachgeschoss: Hier erwarten Sie fünf weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein zusätzliches, charmantes Zimmer eignet sich ideal als Leseecke oder ruhiger Arbeitsplatz. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Der großzügige Speicher bietet weiteres Ausbaupotenzial - ob als Studio, Rückzugsort oder zusätzlicher Stauraum.

Im Keller überzeugt ein charaktervoller Gewölbekeller mit viel Platz und besonderem Flair - ideal für Weinliebhaber, Lagerung oder als kreative Nutzfläche.

Das Haus verfügt über einen kleinen liebevoll gestalteten Innenhof ein geschützter Ort zum Entspannen!

Drei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Garagen
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.388,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.388,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.395 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.700 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Real Estate CenterGewerblicher Anbieter

Denisstr. 22, 67663 Kaiserslautern

6 Jahre Partnerschaft

Frau Laura JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k36w55

Referenznummer: PR090