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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.591 €
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  3. Geschoss  •  01.07.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete - Neubau
1590.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
116,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Modernes Wohnambiente mit großzügigem Balkon: Helle 4-Z.-Neubau-Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige Etagenwohnung besticht durch ein modernes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume und edles Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen. Der offene Küchenbereich samt neuer, hochwertiger Einbauküche fügt sich harmonisch ins Wohnambiente ein und lädt zum Genießen und Verweilen ein. Drei komfortabel geschnittene Schlafzimmer bieten stilvollen Rückzugsort für die ganze Familie. Das elegante Bad überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und WC; eine zusätzliche Gäste-Toilette sorgt für angenehme Flexibilität im Alltag. Der praktische Abstellraum sowie der eigene Waschmaschinenanschluss unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Ein großzügiger Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Optional rundet ein Tiefgaragenstellplatz das Angebot ab.

Auf dem ehemaligen "Brücke"-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble "Eutighofer Tor" aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.07.2025
  • 3. Geschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
1978.68 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1590.5 €
13,67 €/m²
Nebenkosten
232.7 €
Heizkosten
155.48 €
Kaution
4.770,00

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Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2kahr57
Referenznummer: 3011.30735.0058
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