Wohnung zum Kauf - Neubau

1350000 €1.350.000 €11.509 €/m²

ab 4403 € mtl. finanzieren

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4Zimmer

117,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Wilmersdorf, Berlin (10719)

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Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Blick auf den Ludwigkirchplatz – Zwei Badezimmer, Gäste-WC und Balkon im Herzen Berlins

Willkommen im PHOENIX – einem Meisterwerk, das sich durch seine herausragende Lage direkt am charmanten Ludwigkirchplatz, einem der schönsten Plätze Berlins, auszeichnet. Nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt, verbindet PHOENIX urbanen Flair mit ruhiger Eleganz in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.

Das Gebäude, das in den goldenen 1920er Jahren im Stil der "Neuen Sachlichkeit erbaut wurde, erstrahlt heute in neuem Glanz. Nach einer umfassenden Modernisierung bietet PHOENIX eine repräsentative, zurückhaltende Architektur, die sowohl die Eleganz der Vergangenheit bewahrt als auch den modernen Anforderungen an luxuriöses Wohnen gerecht wird. Mit sieben exklusiven Hauszugängen und einem neu installierten Aufzug wird der gehobene Charakter dieses Gebäudes unterstrichen.

Die angebotene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie bietet zwei elegante Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf den lebendigen Ludwigkirchplatz genießen können. Diese Wohnung vereint den Komfort eines modernen Zuhauses mit der Ruhe und Schönheit eines zentralen Platzes.

Die Premium-Ausstattung umfasst edlen Naturstein, Fußbodenheizung und -kühlung, die für höchsten Komfort sorgen und die Detailverliebtheit widerspiegeln, die in jeder Ecke dieses exklusiven Projekts zu finden ist. Der Balkon der Wohnung lädt zum Verweilen ein und bietet einen idealen Ort, um das Stadtleben in seiner schönsten Form zu genießen.

PHOENIX überzeugt nicht nur durch seine außergewöhnliche Lage und die hohe Qualität der Wohnungen, sondern auch durch den aufwändig gestalteten grünen Hofgarten, der eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt. Zudem verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage, die teilweise mit Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet ist, sowie einen exklusiven Weinkeller, der den hohen Standards dieses Projekts gerecht wird.

PHOENIX ist mehr als nur ein Wohnhaus – es ist ein Lebensgefühl, das den historischen Charme Berlins mit modernem Luxus vereint. Die Wohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden der Stadt. Willkommen im PHOENIX – einem Ort, an dem Geschichte und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen und höchsten Wohnkomfort bieten.

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Ihr Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Die Preisangabe erfolgt in EURO. Der Verkaufspreis versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.

Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen