Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 550.000 € 381 m²<br/>Wohnfläche 505 m²<br/>Grundstück Lütgendortmund - Ost Dortmund 44388

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
550000 €1.444 €/m²
ab 1798 € mtl. finanzieren
381 m²Wohnfläche
505 m²Grundstück

Immo&Finanz Markus Büser

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in Lütgendortmund!

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr 1954
- guter Modernisierungszustand
- Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung). Die Abrechnung erfolgt über die Mieter mit eigenen Gas-Zählern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

1.444 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.570,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.680,00 EUR

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als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.444 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.512 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.197 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

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Hundemstraße 41, 57368 Lennestadt

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Online-ID: 2ef6s5g

Referenznummer: 514 (1/514)