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ab 1962 € mtl. finanzieren
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  880 m² Grundstück

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8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
880 m²Grundstück

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Grundstück für Zweifamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Zweifamilienhaus in Solingen, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projektierbar ist, bei diesem Angebot handelt es sich um ein Ausbauhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien mit hohen Ansprüchen oder für eine Mehrgenerationenfamilie. Das durchdachte Raumkonzept mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie sich jederzeit wohlfühlen können. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die moderne Architektur des Hauses sowohl zeitgemäß als auch funktional ist.

Das Grundstück ist mit einem Grundstückspreis von 225.000 EUR im Preis inkludiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Gerne auch einzelne Gewerke

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
600000 €
2.286,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.286,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.258 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.168 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Anna HoffmanDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h5sk5u
Referenznummer: 016-AH-Gen7
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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