Restaurant Flair aus 1001 Nacht *Bistro* Wohnungen
ACHTUNG!!!
Renditeobjekt - an alle Investoren:
Sie kaufen diese Immobilie mit einer netto Jahresmieteinnahme von 72.000 Euro.
Das vollsanierte Objekt besteht aus 2 Gastronomie-Bereichen mit verschiedenen Flair unterschiedliche Atmosphäre sowie 3 Wohneinheiten.
Das Restaurant mit einem Gastraum mit Theke und Raucherbereich, sowie die Gastroküche, mehrere Lagerräume, ein Kühlraum und Personalräume, befindet sich im Untergeschoss.
Wir sind, wie im Orient, ein Ort der Begegnung von weltoffenen Menschen, die sich entspannen und unterhalten wollen. Etwas erfrischendes Trinken und sich für den weiteren Weg stärken wollen.
Sie können mit uns private Geburtstage, geschäftliche Treffen oder diverse andere Anlässe für eine großartige Veranstaltung planen.
Das Bistro befindet sich im Obergeschoss und bietet Platz für etwa 100 Personen. Zudem befinden sich auf der Dachterrasse etwa 130 Sitzplätze. Diese wird mit der Küche durch einen Lastenaufzug verbunden.
Überdies gehören zum Objekt noch drei 2-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Zugang. Die Wohnungen bestehen jeweils aus 2 Zimmern, Küche und Bad und sind frisch saniert. Zwei der Wohnungen mit jeweils 65 m² befinden sich im Obergeschoss und eine Wohnung im Erdgeschoss mit 45 m² sowie ein Keller mit 60 m²
Energieausweis ist beim Eigentümer und kann bei ernstem Kaufinteresse eingesehen werden.
Gesetz über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG)
§ 11 Identifizierung; Erhebung von Angaben zum Zweck der Identifizierung
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerin der Yilmaz Emlak Immobilien sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Mit einer Anfrage und Inanspruchnahme der Fa. Yilmaz Emlak Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen.
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Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren erreichen Sie uns am besten und am schnellsten über meine Mobilnummer: 01715332399
