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2 Zimmer  •  56,3  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
498000 €8.845 €/m²
Finanzierung ab 1936 €/Monat
2Zimmer
56,3
2.Geschoss
freiab sofort

Peter Wenzel Immobilien
Peter Wenzel Immobilien

2 Zi. DG Wohlfühlwohnung - Erstbezug - Energieklasse B

Objektbeschreibung Herrliche Villa aus dem Jahr 1915, die für Sie aufwendig umgebaut und modernisiert wurde. Seien Sie die Ersten, die den erstklassigen Ausbaustandard und die hochwertig gestalteten Bädern geniessen. Wohlige Wärme auf dem Parkett und den hochwertigen Fliesen durch die eingebaute Fußbodenheizung. Die Sonne erleben Sie auf der dazugehörigen 16,8 m² großer Terrasse. Für Ihre zur Zeit nicht benötigten Dinge steht Ihnen der Keller zur Verfügung.
Als Kapitalanlage erhalten Sie eine 3 %ige Afa, auf Wunsch bieten wir Ihnen einen Vermietservice an.
Für Ihre Finanzierung vermitteln wir gerne einen Spezialisten. Raumaufteilung Perfekte Raumaufteilung mit Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und der großen Terrasse.

Merkmale und Ausstattung

  • 2023
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1915
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
498000 €
8.845,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
238 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.845,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.853 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.215 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Peter Wenzel Immobilien
Peter Wenzel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrichshaller Str. 30, 14199 Berlin
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Peter WenzelDein Kontakt
Online-ID: 29tcl5b
Referenznummer: H13
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