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Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
5 Zimmer  •  124,4 m²  •  368,3 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf - Neubau
499000 €4.013 €/m²
ab 1586 € mtl. finanzieren
5Zimmer
124,4 m²Wohnfläche
368,3 m²Grundstück

Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
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Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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** Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus ? Dann sind Sie hier genau richtig ***

Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit

Dieses moderne Reihenendhaus vereint energieeffizientes Wohnen mit gehobener Ausstattung und individueller Planungsfreiheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,36 m² auf einem 368,30 m² großen Grundstück bietet das Haus genügend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.

Hochwertige Ausstattung & durchdachte Raumaufteilung

Das Haus verfügt über fünf helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die exklusive Auswahl an Bodenbelägen und die sanitären Einrichtungen nach Bemusterung in Fachgeschäften ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack.

Effiziente Technik & nachhaltige Bauweise

Dank des KfW 40 Standards profitieren Sie von einer besonders energieeffizienten Bauweise, die Ihnen nicht nur langfristig niedrige Energiekosten sichert, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch die KfW bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, während eine dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Flexibilität nach Ihren Wünschen

Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss in Absprache mit dem Bauträger an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen - so wird dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause.

Perfekte Ergänzung: Doppel-Carport

Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger Carport mit Platz für zwei Autos zur Verfügung, sodass Ihre Fahrzeuge geschützt und bequem abgestellt werden können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.

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Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Gerne
beantworte ich Ihnen detailliertere Fragen und führe
mit Ihnen eine Besichtigung durch.
Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0170/7391722

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
4.012,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57%
Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.012,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.020 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.101 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Siemensstr. 22b, 84109 Wörth an der Isar
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabrina Schmid-Tossmann
Frau Sabrina Schmid-TossmannDein Kontakt
Online-ID: 2h64v5u
Referenznummer: 1272
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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