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1.480 €
3 Zimmer  •  90 m²  •  EG Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1480 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstbezug EG-Wohnung in der Schwarzwaldstraße

In ruhiger Lage von Herrenberg ist dieser Neubau mit insgesamt 8 Wohnungen entstanden. Die Entfernung zum Bahnhof sowie zu Supermärkten beträgt lediglich ca. 7 Gehminuten. Weiter befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke und weitere Infrastruktureinrichtungen. Auch das Zentrum der Stadt (Marktplatz) ist fußläufig gut erreichbar. Die Entfernung zum Autobahnanschluss (A 81) beträgt lediglich ca. 7 km.


Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG und bietet vom Wohn-/Essbereich, der großzügigen Küche und der Südloggia eine tolle Aussicht auf die schwäbische Alb. Durch die großen Fensterelemente ist der Wohn-/Essbereich mit offener und moderner Küche lichtdurchflutet. Der Südbalkon ist überdacht und lädt fast ganzjährig zum Relaxen ein.

Alle Räume verfügen über eine einzelgesteuerte Fußbodenheizung, einer automatischen Lüftungsanlage und Alu-Rollläden bzw. im Wohnbereich über Alu-Raffstore.

Das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie WM-Anschluss sind großzügig. Ein ebenfalls großzügiges Schlafzimmer und das Kinderzimmer komplettieren die Wohnung. In der Wohnung gibt es anstatt einem Keller einen Abstellraum.

Ein Aufzug vom UG bis zum DG verbindet alle Ebenen.

Im UG befindet sich ein Raum für Rollatoren und Kinderwägen.
Die Fahrräder haben außen einen überdachten verschließbaren Stellplatz.

Für den PKW gibt es einen großen Stellplatz im Freien vor der Türe.

Ideal für Singles oder Pärchen und Homeoffice-Bedarf oder für die kleine Familie.

Ab dem 01.07.25 (nach Absprache ggfs. auch schon früher) können Sie direkt einziehen!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024

Preise

Warmmiete
1740 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1480 €
16,44 €/m²
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.960,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.480,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbHGewerblicher Anbieter
Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg
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Partnerschaft
Herr Günther RöhmDein Kontakt
Online-ID: 2jb785y
Referenznummer: 7347
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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