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3 Zimmer  •  70,3 m²  •  2. Geschoss

Penthouse zum Kauf
331982 €4.724 €/m²
Finanzierung ab 1298 €/Monat
3Zimmer
70,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG Immobilienabteilung
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Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG Immobilienabteilung

Einzigartiges Penthouse in traumhafter Aussichtslage (inkl. Tiefgaragenstellplatz!!)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse in Schwarzach bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die im November 2024 fertiggestellte Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit drei Etagen und besticht durch ihren Erstbezug-Charme.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 7 m² erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Das Penthouse verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer (alternativ Büro), die zum Entspannen einladen.

Das helle Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet Ihnen ein stilvolles Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur herrlichen Dachterrasse, die perfekt für gesellige Stunden unter freiem Himmel geeignet ist.

Zudem gibt es zum Penthouse ein Kellerabteil welcher zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Hausgeld von 285,00 € rundet das attraktive Angebot ab.

Erleben Sie erstklassiges Wohnen in einer hervorragenden Lage und genießen Sie die Aussicht, die dieses wunderschöne Heim zu bieten hat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
331982 €
4.724,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
285 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.724,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.275 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.176 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 7,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.20
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Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG Immobilienabteilung
Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Straubinger Straße 3, 94372 Rattiszell
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Ebenbeck
Herr Matthias EbenbeckDein Kontakt
Online-ID: 2hnqn5r
Referenznummer: RB-25-35
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