Wohnung zum Kauf

110000 €110.000 €1.325 €/m²

ab 356 € mtl. finanzieren

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zeitz, Zeitz (06712)

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In naturnaher, ruhiger Lage von Zeitz, unweit des beliebten Michaelparks, erwartet Sie diese liebevoll gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (2 Stock) eines soliden Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde in den 1980er-Jahren als letzter Bauabschnitt der Wohnanlage errichtet und 1998 umfassend kernsaniert. Die Wohnung selbst überzeugt durch kontinuierliche Instandhaltung, stilvolle Renovierungen und einen traumhaften Ausblick ins Grüne.

Mit ca. 83 m² Wohnfläche, Balkon, eigenem Stellplatz und Kellerraum bietet das Objekt alles, was man sich für ein komfortables Wohnen in angenehmer Nachbarschaft wünschen kann - ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage.

Das helle Badezimmer wurde 2017/2018 umfassend modernisiert und mit einem stilvollen Waschtisch ausgestattet.
Die hochwertigen Badezimmermöbel können nach Absprache gerne übernommen werden.

Vom gemütlichen Balkon aus eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Ausblick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Auch funktional lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Alle Fenster verfügen über Rollläden, wobei in drei Räumen elektrische Varianten installiert wurden.
Die Küche kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.

Das Haus wurde 1998 kernsaniert, wobei neben der Außendämmung auch Fenster, Heizungsanlagen und technische Anlagen erneuert wurden.
2018 wurde das Dach vollständig saniert, was zur langfristigen Werterhaltung beiträgt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der Stellplatz befindet sich direkt neben dem Gebäude - bequem erreichbar und im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt, der Auszug erfolgt dieses Jahr, sodass eine zeitnahe Übergabe möglich ist.

Das aktuelle Wohngeld beträgt 240?€ monatlich.

Diese charmante Eigentumswohnung vereint solide Bauweise, laufende Pflege, moderne Ausstattung und eine naturnahe Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Der herrliche Ausblick, der gepflegte Zustand und die stilvollen Details machen sie zur perfekten Wahl für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger mit Sinn für Qualität und Lage.

Bitte unbedingt eine Telefonnummer im vorgegebenen Feld oder im Bemerkungstext angeben. Ohne Telefonnummer keine Kontaktaufnahme.

Sonstiges Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen