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1.237 m² Fläche  •  644 m² Grundstück  •  ab 649 m² Teilbarkeit

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
269000 €217 €/m²
ab 876 € mtl. finanzieren
1.237 m²Fläche
644 m²Grundstück
ab 649 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH
Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohn- & Geschäftshaus mit Potential in sehr guter Lage Bad Karlshafens

- Unvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche und zwei Wohneinheiten
- Sehr gute Lage im historischen Kern Bad Karlshafens - sehr nah am neuen Hafenbecken, der Hafen- und Kurpromenade und der Weser gelegen
- Ehemalige Konditoreifläche im Erdgeschoss, vermietbarer Wohnraum im Obergeschoss
- Vorderhaus von 1845, Hinterhaus von 1920, Erweiterung des Erdgeschosses 1974
- Zweigeschossig, teilunterkellert, Dachgeschoss teilausgebaut
- Attraktive Reserve-/ Ausbauflächen im Obergeschoss im Rückgebäude und im Dachgeschoss des Vorderhauses
- Gaszentralheizung

Partnerservices

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1845

Preise

Kaufpreis
269000 €
217,46 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwS
Der Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés zustande. Die Courtage inkl. MwSt. 7,14% auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und an die EVC Mit

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
217,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
427 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.986 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH
Engel & Völkers Commercial Hannover GmbHGewerblicher Anbieter
Schiffgraben 11, 30159 Hannover
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Partnerschaft
Team HannoverDein Kontakt
Online-ID: 2ee2x59
Referenznummer: EV08128
Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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