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425 €
1 Zimmer  •  39 m²  •  2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
425 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

­Berger Liegenschaften GmbH
­Berger Liegenschaften GmbH

1-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Plassenburg! in Charmanten denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung Die schöne 1-Zimmer-Wohnung kann ab 01.08.2025 bezogen werden.

Im Jahre 2003 wurden vollumfängliche Modernisierungsarbeiten am Gesamtobjekt durchgeführt.

Im Objekt befinden sich 11 Wohnungen und im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten. Die Prachtvolle Fassade erinnert an frühere herrschaftliche Zeiten. Die Visitenkarten des Hauses ist das breite, großzügige Treppenhaus mit historischen Elementen, Stuckverzierungen und einer schön geschwungenen Treppe. Das Besondere: Die Schönheit des stilvollen Altbaus wurde mit moderner Annehmlichkeit gepaart. Alle Wohneinheiten in den oberen Etagen sind mit einem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnungen bieten eine gehobene Wohnqualität. Jede der 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon. Teilweise besitzen die Räume Original-Stuckdecken. Hochwertige Bodenbeläge sorgen für ein stilvolles Ambiente und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit Wohlfühlcharakter.

Leben im Kressenstein13 bedeutet Wohnvergnügen mit schönstem Altstadtflair.
Raumaufteilung - Wohnen/kochen/Schlafen
- Dille
- Bad/WC
- Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Notruf
  • Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
625 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
425 €
10,90 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1275 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie erreichen uns telefonisch unter 0911 89139 28, oder Sie lassen uns das Kontaktformular mit einer Rufnummer unter der wir Sie gut erreichen können, zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

­Berger Liegenschaften GmbH
­Berger Liegenschaften GmbH Gewerblicher Anbieter
­Fritz-Weidner-Str. 4, 90451 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf HoepfnerDein Kontakt
Online-ID: 2jraf5z
Referenznummer: Kress-2.1__5
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