"Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Garten und Stellplatz"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trier / Feyen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss auf ca. 72 m² Wohnfläche. Das zuletzt 2022 umfangreich modernisierte Objekt bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Charme und modernem Komfort.
Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie über die geräumige Diele in den charmanten Wohnbereich mit geschmackvollem Parkett und Balkon für entspannte Stunden. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Das gut geschnittene Esszimmer ist ebenfalls mit edlem Parkettboden und Fenstern ausgestattet.
Das Schlafzimmer, mit begehbarem Kleiderschrank, ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet.
Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum 2. Balkon - perfekt für eine Tasse Kaffee in den Morgenstunden.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, die für eine angenehme Entspannung nach einem langen Tag sorgt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört ein Garten, der Ihnen Raum für individuelle Entspannung und Gartennutzung bietet - sei es für entspannte Sommernachmittage oder einen kleinen, persönlichen Gemüsegarten.
Ein praktischer Kellerraum und ein eigener Speicherraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Garten
Terrasse
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.458,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €240 €
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.458,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.018 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.703 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2016
