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5 Zimmer  •  130 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
629000 €4.838 €/m²
ab 2043 € mtl. finanzieren
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Wunderschönes Einfamilienhaus in toller Lage von Kupenheim!

Dieses Einfamilienhaus ist der Inbegriff von Komfort und Individualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² verteilt auf zwei Etagen und einem offenen Grundriss bietet es dir unendliche Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Satteldach mit einer Neigung von 22 Grad sorgt dafür, dass du auch im Obergeschoss fast die gesamte Raumhöhe nutzen kannst, ohne dich den Kopf zu stoßen. Die bodentiefen Fenster durchfluten sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre.

Living Haus setzt dir keine Grenzen bei der Personalisierung deines Zuhauses. Ob es die exklusive Traumküche ist, die genau auf deinen Grundriss zugeschnitten wird und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen aufwartet, oder das Living Haus Bau-Cockpit, welches dir per App eine stressfreie Bauplanung ermöglicht - alles ist darauf ausgelegt, dein Leben einfacher zu machen.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombinierst du Nachhaltigkeit und moderne Technologie. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern auch perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Als Effizienzhaus 55 verbraucht es nur 55 % der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme.

Finanzielle Sorgen gehören der Vergangenheit an: Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz und ermöglicht es dir, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert!

Und falls du selbst Hand anlegen möchtest: Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du binnen drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses gemacht! Profis zeigen dir praxisnah, wie du dein Traumhaus selbst gestalten kannst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Living Haus garantiert dir ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie. Sollten die Baukosten sinken, reduziert sich entsprechend auch dein Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, genauso wie ein umfassender Baufinanzierungsschutz gegen unvorhergesehene Ereignisse.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung. Darüber hinaus profitierst du vom Living Haus Bauherren-Cockpit: Eine App für direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung - alles digitalisiert.

Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Auf die Gebäudekonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie; für alle übrigen Leistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sind inklusive sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Sogar die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist geregelt.

Nutze klimafreundliche Förderkredite (KFN- & QNG-Förderkredite) mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Deine vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine PV-Anlage samt Speicherbatterie für hohen Eigenverbrauch des erzeugten Stroms.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für effizientes Heizen bei angenehmem Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen fürs Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Alles aus einer Hand: Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Vertrag geregelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Abgerundet wird unser Angebot durch das DIY Ausbau-Coaching: In drei Tagen lernst du von Profis alles über den Innenausbau! Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

KuppenheimKuppenheim (76456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kuppenheim bietet ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Stadt liegt idyllisch am Fuße des Schwarzwaldes und besticht durch ihre Nähe zur Natur sowie einer hervorragenden Infrastruktur.

Bildungseinrichtungen wie die Schlossbergschule Kuppenheim bieten sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen direkt vor Ort an. Kindergärten sind zahlreich vorhanden, sodass auch Familien mit kleinen Kindern bestens versorgt sind.

Für deine täglichen Einkäufe stehen Supermärkte wie REWE oder Edeka zur Verfügung - beide sehr gut erreichbar innerhalb weniger Minuten Fahrtzeit. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen findest du direkt in Kuppenheim oder im nahgelegenen Rastatt.

In Sachen Freizeit hat Kuppenheim einiges zu bieten: Ob Wandern im nahegelegenen Schwarzwald oder Radfahren entlang des Murg-Radwegs - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten! Die Sportfreunde Forbach e.V., zahlreiche Sportvereine sowie ein modernes Schwimmbad lassen keine Wünsche offen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Kuppenheim bietet regelmäßige Verbindungen nach Rastatt oder Karlsruhe; zudem erreichst du über die nahegelegene Autobahn A5 schnell größere Städte wie Baden-Baden oder Karlsruhe.

Kuppenheim vereint somit die Vorteile des Landlebens mit modernem städtischem Komfort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
629000 €
4.838,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.838,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.980 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.961 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Michael Haas
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Michael HaasGewerblicher Anbieter
Gewerbering 11 a, 79426 Buggingen
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Partnerschaft
Herr Michael HaasDein Kontakt
Online-ID: 2kpta5d
Referenznummer: 30604-659
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