Wohnung zum Kauf 82.000 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Meißen Meißen 01662

Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Sparkasse Meißen

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sonnige 4-Raum-Wohnung im Triebischtal

Bei der angebotenen 4-Zimmer-Wohnung handelt es sich um das komplette Dachgeschoß des um ca. 1880 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses.
Gelegen ist das Mehrfamilienhaus links der Elbe in einer wenig befahrenen Nebenstraße im Triebischtal.
Die ca. 89 qm große Wohnung ist seit 2008 dauerhaft vermietet. Im Jahr 2000 wurde eine Komplettsanierung des Gebäudes vorgenommen.
Versorgungseinrichtungen und der Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
2 Stellplätze
Kelleranteil
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

82000 €

921,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.356,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.356,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

18,82

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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921,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

870 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.412 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse MeißenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 70, 01587 Riesa

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias MöbiusDein Kontakt

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Online-ID: 2j4cg5b

Referenznummer: 103-2325