Das architektonisch modern anmutende Wohnobjekt besticht schon von außen durch seine farblich abgestimmte Fassadengestaltung und seine großzügigen Fensterflächen. In unmittelbarer Rheinnähe entstehen 13 moderne Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort und innovative Energieeffizienz vereinen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von dem harmonisch zum gesamten Farb- und Materialkonzept passenden Fliesenbelag und dem Treppengeländer aus Stahl beeindruckt sein. Ihre Wohnung erreichen Sie schnell und bequem entweder zu Fuß oder über den Design-Aufzug - und das immer ohne störende Schwellen oder Barrieren. Gleiches gilt auch für Ihr Auto, denn in die Tiefgarage gelangen Sie und Ihr Fahrzeug ganz bequem mittels PKW-Fahrstuhl. Das Neubauprojekt BEUEL wird im KfW 40 Standard errichtet und frei von fossilen Brennstoffen versorgt. Diese besonders energieeffiziente Bauweise zeichnet sich durch hervorragende Dämmung und den Einsatz moderner Heiztechnik aus. Dies führt zu einem deutlich geringeren Energieverbrauch und reduziert Ihre Energiekosten dauerhaft. Durch die hohe Energieeffizienz leisten Sie zudem einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Zusätzlich können Sie von den attraktiven Förderungen der KfW-Bank profitieren. Beim Erwerb einer KfW 40 Immobilie stehen Ihnen Förderkredite und Tilgungszuschüsse zur Verfügung, die den Immobilienkauf besonders interessant machen. BEUEL steht für modernes Wohnen mit Stil: Hochwertige Materialien prägen Ihr neues Zuhause, vom Eichenparkett bis zu den wertigen Wandfliesen. Genießen Sie vollen Komfort - dank Fußbodenheizung, elektrischer Rollläden, kontrollierter Wohnraumlüftung und vielem mehr. Freuen Sie sich auf besonders komfortabel und modern ausgestattete Wohnungen mit durchdachten, großzügigen Grundrissen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine der exklusiven Eigentumswohnungen in diesem einzigartigen Neubauprojekt.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Bezug: Frühjahr 2026
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preise
Kaufpreis
903900 €903.900 €
6.871,74 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
34900 €34.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.871,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.798 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.103 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizmedium: Fußboden Baujahr: 2025
+++ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis. Ihre S Immobilienpartner in Bonn. Tel: 0228 909051-0 +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++
Stichworte
vermietbare Fläche: 126,46 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 15, Gemarkung: Beuel, 6 Etagen
