Haus zum Kauf 380.000 € 8 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 679 m²<br/>Grundstück Haren Haren 49733

Monat
8Zimmer
270 m²Wohnfläche
679 m²Grundstück

Gerd Wermes GmbH Immobilienvermittlung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Haren,ruhige Sackgassenlage in Emsnähe

Energieausweistyp: Bedarf, 136,3 kWh/(m²a), Energieklasse: E, Baujahr: 1975, Baujahr Wärmeerzeuger: 2014, Befeuerung: Öl

Merkmale und Ausstattung

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Öllager
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Büro, Küche, Ess-/Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer mit separatem Bad & bodengleicher Dusche
Obergeschoss:
Flur, Bad, 3 Schlafzimmer
Obergeschoss-Einliegerwohnung:
Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

380000 €

1.407,41 €/m²

Provision für Käufer

2,975%

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.407,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

853 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.918 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1975
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 136,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Aufwändig modernisiert in 2016: Neue Heizkörper (Nischen wurden gedämmt) neue Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, 3 Bäder und 1 Gäste-WC neu, neue Einbauküche, PV-Anlage 9,9 KWP, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung, Ölheizung neu in 2014, Glasfaseranschluss.
Einliegerwohnung (2 ZKB) im OG über separate Außentreppe zugänglich, Vollkeller, Kamin, Wintergarten, überdachter Balkon, Garage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

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Anbieter der Immobilie

Gerd Wermes GmbH ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Nordring 12, 49733 Haren

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Online-ID: 2j2wy5n

Referenznummer: 3106