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2 Zimmer  •  63 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
88500 €1.405 €/m²
ab 287 € mtl. finanzieren
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Schilling Immobilien Dienstleistungen
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

sehr gute Anbindung, auch als WG geeignet, Balkon und Tageslichtbad inklusive

Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. In der großzügigen Küche ist der Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof. Die beiden Räume sind relativ gleich groß. Somit ist die Wohnung auch ideal für eine 2 er WG. Eine pefekte Anbindung über die Bernsdorferstr. Mit Straßenbahn oder Zschopauerstr. Ins Stadtzentrum ist gegeben. Gleichzeitig die Uni Reichenhainerstr. im direkten Umfeld.
Das Hausgeld beträgt 215,80 €. Instandhaltungsrücklage per 31.12.2020 30.762,38 € davon sind 3295,88 € der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend. Demzufolge ist eine kurzfristige Besichtigung möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
88500 €
1.404,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
215.8 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.404,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.078 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.238 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontakt mit Email Adresse:
Ralf Schilling
r.schilling@nufweb.de
0177 / 3108241

Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.

Alle Daten und Informationen werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 7

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Anbieter der Immobilie

Schilling Immobilien DienstleistungenGewerblicher Anbieter
Am Stollen 28, 09125 Chemnitz
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Partnerschaft
Ralf SchillingDein Kontakt
Online-ID: 25bse5p
Referenznummer: Wartburgstr. 16 WE 7
Schilling Immobilien Dienstleistungen
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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